Решение № 2-2230/2019 2-2230/2019~М-2016/2019 М-2016/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-2230/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Нагорной И.Н., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2230/2019 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

встречному исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества города Усолье-Сибирское на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991, решения Малого совета народных депутатов Усолье-Сибирского горисполкома от 20.03.1992 № 24, акта приёма-передачи жилого фонда от МП ГПТЖХ в комитет по управлению муниципальным имуществом от 01.07.2000 за реестровым номером (данные изъяты). На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданного Исполнительным комитетом Усольского районного Совета народных депутатов, жилое помещение было предоставлено Ф.И.О1, который в жилом помещении был зарегистрирован и проживал до 02.05.2003.

02.05.2003 Ф.И.О1 умер. Поскольку фактически жилое помещение было свободно, в целях его сохранения 03.03.2004 администрация города Усолье-Сибирское заключила договор найма с ФИО2 сроком действия на три года. 04.03.2007 с ответчиком был заключен договор временного найма (данные изъяты) сроком действия три года. Таким образом, срок действия договора временного найма жилого помещения, заключенного с ФИО2 истёк 04.03.2010, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено, ответчик без правовых оснований занимает спорное жилое помещение.

В адрес ответчика 22.03.2019 было направлено требование о выселении жильца без предоставления другого жилого помещения (исх. (данные изъяты)), позже 05.07.2019 исх. (данные изъяты) направлено повторное требование с указанием срока освобождения жилого помещения, однако до настоящего времени указанные требования ФИО4 проигнорированы.

Согласно акту фактического проживания от 24.07.2019 жилого помещения со слов соседей из квартиры (данные изъяты) и (данные изъяты) установлено, что в жилом помещении с 2005 года проживает ФИО2 около 15 лет, в настоящее время проживает он один, ранее проживал с семьёй. Ответчик является обеспеченным жилым помещением, является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 в установленный законом порядке не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и не состоит на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации города Усолье-Сибирское. Поскольку срок действия договора найма жилого помещения от 04.03.2007, заключенного с ФИО2, истек 04.03.2010, следовательно, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении.

Просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2 обратился в суд со встречными исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает с 1975 года по сегодняшний день. Эта квартира была предоставлена его деду Ф.И.О6 в 1972 году. ФИО2 проживал вместе с ним и бабушкой Ф.И.О7. До переезда к бабушке он проживал с матерью Ф.И.О9 Ф.И.О9 в неблагоустроенном бараке по адресу: <адрес>. В 1978 году его матери предоставили комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где она и сейчас проживает. Вместе с дедушкой и бабушкой истца позже стал проживать их сын, дядя ФИО5 О1. После смерти дедушки и бабушки его дядя переоформил ордер на квартиру на себя (в 1988 году). В квартире в то время они проживали втроём: ФИО5 О1, его сын Ф.И.О2. В 2003 году Ф.И.О1 умер, Ф.И.О2 снялся с регистрационного учёта и уехал. ФИО2 остался проживать в спорной квартире. Плату за квартиру вносили дедушка и бабушка ФИО2, с 2003 года он сам. В 2004 году работники городской Администрации сообщили, что необходимо заключить договор найма, который он подписал. В 2007 году был подписан ещё один договор найма. На сегодняшний день ФИО2 проживает в спорной квартире как бывший член семьи нанимателя. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 2000 году была передана в муниципальный жилой фонд. В силу фактических обстоятельств дела, в силу действовавшего ранее и в настоящее время жилищного законодательства считает, что между сторонами фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, предоставленного для постоянного проживания, которые не прекращены до настоящего времени, а потому за ФИО2 должно быть признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Уточнив исковые требования, просит признать его членом семьи основного нанимателя Ф.И.О6, а в последствии Ф.И.О1 квартиры по адресу: <адрес>, обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия другим лицам (л.д. 27), исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме, против удовлетворения уточнённых встречных исковых требований возражала.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, его представитель ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности серии (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год с запретом на передоверие полномочий другим лицам (л.д. 44-45), в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований в полном объёме по основаниям, изложенным в уточнённом встречном исковом заявлении.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Нагорной И.Н., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, удовлетворить встречные исковые требования в полном объёме, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество предусмотрено, что принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положения статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Положениями статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 684 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со статьёй 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавший до 01.03.2005), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со статьёй 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что, согласно выписке из реестра муниципального имущества города Усолье-Сибирское, квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования г. Усолье-Сибирское (л.д. 17).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданного Исполнительным комитетом Усольского районного Совета народных депутатов, жилое помещение было предоставлено Ф.И.О1, который в жилом помещении был зарегистрирован и проживал до 02.05.2003 (л.д. 19, 68).

02.05.2003 Ф.И.О1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (данные изъяты), выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом управления ЗАГС Иркутской области по МО <адрес> и <адрес> (л.д. 20, 50).

Поскольку фактически жилое помещение было свободно, в целях его сохранения 03.03.2004 администрация города Усолье-Сибирское заключила договор найма (данные изъяты) с ФИО2 сроком действия на три года (л.д. 23-24).

04.03.2007 с ответчиком был заключен договор временного найма (данные изъяты) сроком действия три года (л.д. 22). Таким образом, срок действия договора временного найма жилого помещения истёк 04.03.2010.

В адрес ответчика 22.03.2019 было направлено требование о выселении жильца без предоставления другого жилого помещения (исх. (данные изъяты)), позже 05.07.2019 исх. (данные изъяты) направлено повторное требование с указанием срока освобождения жилого помещения, согласно которым ФИО2 был уведомлен о том, что срок действия договора временного найма от 04.03.2007 (данные изъяты) истёк. Ему необходимо освободить жилое помещение, вывести все личные вещи, передать в администрацию города Усолье-Сибирское комплект ключей от входной двери. В случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, отдел имущественных и земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением принудительном выселении всех проживающих в спорном жилом помещении без законных оснований (л.д. 14, 16).

Требование от 05.07.2019 ФИО2 не получил, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 15).

Согласно поквартирной карточке от 25.07.2019, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указан ФИО2 Сведения о регистрации кого-либо по данному адресу отсутствуют, ответчик (истец по встречному иску) снят с регистрационного учёта 04.03.2010 (л.д. 18).

Согласно акту фактического проживания от 24.07.2019 жилого помещения, со слов соседей из квартиры (данные изъяты) и (данные изъяты) установлено, что в спорном жилом помещении с 2005 года проживает ФИО2 около 15 лет, в настоящее время проживает он один, раньше проживал с семьёй (л.д. 13).

Из информации ООО «Иркутскэнергосбыт» от 31.07.2019 следует, что на лицевом счету (данные изъяты), открытом на имя ФИО2, имеется задолженность в сумме 19 442 рубля 07 копеек (л.д. 21).

Ответчик (истец по встречному иску) является обеспеченным жилым помещением, является членом семьи нанимателя Ф.И.О9 Ф.И.О9 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 07.12.2012 (данные изъяты) жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 26).

Поквартирной карточкой от 01.08.2019 подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 26.02.1993 (л.д. 25).

ФИО2 в установленном законом порядке не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и не состоит на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации города Усолье-Сибирское.

Однако, как следует из свидетельства о рождении (данные изъяты), выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, родителями ФИО2 являются Ф.И.О3 и Ф.И.О4 (л.д. 46).

Согласно свидетельству о рождении (данные изъяты), выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, родителями Ф.И.О5 являлись Ф.И.О6 и Ф.И.О7 (л.д. 47).

Из свидетельства о рождении (данные изъяты), выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, родителями Ф.И.О1 являлись Ф.И.О6 и Ф.И.О7 (л.д. 46).

18.06.1952 Ф.И.О6 и Ф.И.О13 заключили брак, жене после заключения брака присвоена фамилия Ф.И.О19, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 48).

Ф.И.О6 умер 30.01.1979, что подтверждается свидетельством о смерти (данные изъяты) выданным Отделом ЗАГС <данные изъяты> Иркутской области (л.д. 51).

Ф.И.О1 умерла 20.01.1988, что подтверждается свидетельством о смерти (данные изъяты) выданным Отделом ЗАГС <данные изъяты> Иркутской области (л.д. 51).

Как следует из встречного искового заявления и пояснений ответчика (истца по встречному иску) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 проживает с 1975 года по сегодняшний день, что также подтверждено в судебном заседании.

Спорная квартира была предоставлена Ф.И.О6 в 1977 году на основании ордера (данные изъяты), в качестве членов семьи нанимателя указаны Ф.И.О1 – супруга, Ф.И.О1 – сын (л.д. 67).

ФИО2 проживал вместе с дедушкой Ф.И.О6 и бабушкой Ф.И.О1 До переезда он проживал с матерью Ф.И.О21. в неблагоустроенном бараке по адресу: <адрес>. В 1978 году его матери предоставили комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где она и сейчас проживает.

В спорной квартире также проживал Ф.И.О1, который приходился ФИО2 родным дядей. После смерти дедушки и бабушки его дядя переоформил ордер на квартиру на себя (в 1988 году). В квартире в то время они проживали втроём: ФИО5 О1, его сын - Ф.И.О2.

В 2003 году Ф.И.О2, после смерти своего отца, снялся с регистрационного учёта и уехал. ФИО2 остался проживать в спорной квартире. Плату за квартиру вносили дедушка и бабушка ФИО2, с 2003 года он сам, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 69-255).

Допрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ свидетель Ф.И.О9. пояснила, что ФИО2 приходится ей сыном, не проживает с ней с 1975 года, в 5 лет ушёл проживать к её матери и отцу по адресу: <адрес>. В 1978 году свидетель получила квартиру по адресу: <адрес>, переехала по данному адресу с барака, у неё пятеро детей, поэтому им было тесно в двухкомнатной квартире.

Свидетель Ф.И.О14, допрошенный в ходе судебного заседания 03.09.2019, пояснил, что ФИО2 его знакомый, проживают в одном <адрес>, знакомы с детства. Ответчик проживал с бабушкой и дедушкой, с ними также проживал дядя ответчика. Когда бабушка и дедушка умерли, в квартире остались проживать дядя ФИО2 и сам ФИО2, но он время от времени уходил, снимал жильё, поскольку его дядя употреблял спиртные напитки. После смерти дяди ФИО2 заселился в квартиру, женился, проживал там со своей семьёй. Как долго ответчик проживал там со своей семьёй пояснить не смог.

Допрошенный в ходе судебного заседания 03.12.2019 свидетель Ф.И.О15 пояснил, что знает ФИО2 Ранее ФИО2 проживал с его бабушкой, свидетель приходил к ним в гости. Они вместе ходили в школу с 1-го класса, пояснил, что с этого времени ФИО2 точно там живет. На другое постоянное место жительства ответчик не выезжал. ФИО2 проживал со своей семьей по <адрес>. С кем проживает ФИО2 в настоящее время, свидетель не знает. Кто оплачивает коммунальные услуги пояснить не смог. По мнению свидетеля, данное жилье было предоставлено бабушке ФИО2 Свидетель общается с ФИО2 более 40 лет. Последний раз свидетель был у него в гостях два года назад. Свидетель не смог пояснить, был ли у ФИО4 дядя.

Свидетель Ф.И.О16, допрошенная в судебном заседании 03.12.2019, пояснила, что знает ФИО2, знакомы с детства, с 8-9 лет. Когда они познакомились, ФИО2 проживал у бабушки по адресу: <адрес>, с 7-8 лет. Свидетель часто бывала у него в гостях. Ей неизвестно, почему ФИО2 проживал с бабушкой. Когда умерла бабушка ФИО2, свидетель не помнит, так как это было давно. ФИО4 постоянно проживал по вышеуказанному адресу, также там проживал его дядя Ф.И.О1, который умер. Дядя ФИО2 выпивал спиртное, как часто, свидетель не помнит. После смерти Ф.И.О1 у ФИО2 появилась своя семья. У Ф.И.О1 есть сын. Свидетель его никогда не видела.

Таким образом, ФИО2 вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – дедушки Ф.И.О6, дяди Ф.И.О1, проживал совместно с ними, после их смерти продолжает проживать по указанному адресу, в связи с чем, приобрел право пользования данным жилым помещением и с ним может быть заключен договор социального найма, поскольку в силу статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя и такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду представлено не было, что с учётом представленных доказательств свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а также о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ФИО2 проживает в спорной квартире на законных основаниях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя Ф.И.О6, умершего 30 января 1979 года и нанимателя Ф.И.О1, умершего 02.05.2003 года, жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова