Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-369/2019 М-369/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-497/2019

№ 2-497/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 марта 2019 года.

Мотивированное решение составлено 07 марта 2019 года.

г. Ступино Московской области 05 марта 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майдан ФИО9 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах.

Свои требования истец обосновывает тем, что является членом СНТ, и ей на основании постановления Главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ выделен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю №. Однако органы Росреестра отказались осуществлять государственную регистрацию, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю не содержится сведений о номере регистрации и дате выдаче свидетельства, а также не совпадает дата вынесения постановления, на которое имеется указание в свидетельстве. В связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СНТ «Лотос» в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявив о согласии с иском.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение стороны истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Лотос», и ей был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п за СНТ «Лотос» закреплен земельный площадью 15,8 га, в том числе в коллективно-совместную собственность 2,9 га, в собственность членов садоводческого товарищества (согласно прилагаемого списка) 12,9 га.

На основании вышеуказанного постановления главы администрации <адрес> ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-3310-188 в отношении земельного участка по адресу<адрес>

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ссылаясь на то, что представленное свидетельство о праве собственности на землю № МО-3310-188 не содержит сведений о дате его выдачи.

Согласно справки СНТ «Лотос», выданной председателем правления ФИО2, ФИО1 является членом СНТ «Лотос», ей на праве собственности принадлежит участок №.

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован, По результатам межевания его фактическая площадь составляет 600 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Садоводческое товарищество «Лотос» зарегистрировано в ИФНС ДД.ММ.ГГГГ № (до 01.07.2002г), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно пункта 4 статьи 28 названного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу приведенных норм в их системной взаимосвязи вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования, занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садовнического товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В данном случае судом установлено, что истцу, как члену с/т «Лотос» с 1993 года, был на законных основаниях выделен спорный земельный участок, который свободен от прав третьих лиц, не имеет обременения, границы участка определены. Истец использует земельный участок по назначению, оплачивает все необходимые платежи.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом, учитывая объем заявленных требований, суд считает необходимым указать о том, что Свидетельство о праве собственности на землю МО-3310-188 с момент вступления в законную силу настоящего постановления не порождает правовых последствий, поскольку одновременно двух оснований для признания права собственности быть не может.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Майдан ФИО10 удовлетворить:

- Признать право собственности Майдан ФИО11 на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное на основании постановления Главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ на имя Майдан ФИО12 на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> – считать не порождающим правовых последствий.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.