Решение № 2-642/2017 2-642/2017~М-235/2017 М-235/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-642/2017

Дело № 2-642/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 14 марта 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного гаражного бокса, построенного в ГСК ЛМК за счет своих сил и средств на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки истец владеет и пользуется гаражом по назначению, однако зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в установленном законом порядке не имеет возможности, так как отсутствуют правовые основания для предоставления ему земельного участка под гаражным боксом.

Для оформления права собственности на гаражный бокс истцом получен технический паспорт, в котором указаны его основные характеристики, год постройки, площадь и физический износ, а также проведено обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, о чем имеется соответствующее заключение специалистов ГУП «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО (л.д.21, 35).

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не представил (л.д.37).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав документы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.4 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Судом установлено:

На основании решения гаражной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кунгура Пермской области ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), для чего выделен земельный участок в ГСК <адрес> (л.д.4).

Из технического паспорта на гаражный бокс по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации Пермского края» следует, что гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет инвентарный №, площадь по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., площадь по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., строительный объем <данные изъяты> куб.м., размер <данные изъяты> м, материал стен – железобетонные плиты 25 см, фундамент – бетонный ленточный, перекрытия – железобетонные плиты, крыша – толь, полы – асфальтовые, с металлическими воротами, имеет степень физического износа 22 % (л.д.5-8).

Согласно заключения ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций дальнейшая эксплуатация гаражного бокса № с овощной ямой, расположенного по адресу: <адрес>, возможна, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, состояние гаражного бокса (в целом) в работоспособном состоянии (л.д.9-20).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д.28, 31).

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец построил гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе <адрес> своими силами, хозяйственным способом, до настоящего времени пользуется гаражом для личных нужд. Указанные доводы ничем не опровергнуты в судебном заседании.

Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным №, строительный объем <данные изъяты> куб.м., размер <данные изъяты> м, материал стен – железобетонные плиты 25 см, фундамент – бетонный ленточный, перекрытия – железобетонные плиты, крыша – толь, полы – асфальтовые, с металлическими воротами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью по наружным измерениям <данные изъяты> кв.м., по внутренним измерениям <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным №, строительный объем <данные изъяты> куб.м., размер <данные изъяты> м, материал стен – железобетонные плиты 25 см, фундамент – бетонный ленточный, перекрытия – железобетонные плиты, крыша – толь, полы – асфальтовые, с металлическими воротами.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня вынесение решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова