Решение № 2-2411/2019 2-2411/2019~М-2330/2019 М-2330/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2411/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 22 августа 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/19 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.А., <дата> г.р., и Д., <дата> г.р., к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.А., <дата> г.р., и Д.А., <дата> г.р., обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ей и несовершеннолетним Д.А., <дата> г.р., и Д.А., <дата> г.р., на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. Право собственности за ответчиком ФИО2 погашено на основании договора дарения от <дата> Ответчик в указанном жилом доме состоит на регистрационном учете, но не проживает, личных вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется, расходов на содержание дома он не несет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, а также ответчик лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей на основании заочного решения суда от <дата> Ответчик ведет асоциальный образ жизни, периодически вламывается в дом, наносит ущерб имуществу. При вызове полиции заявление не принимается, в связи с тем, что он состоит на регистрационном учете в данном жилом доме. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее несовершеннолетним детям доме нарушает их права как собственников, в связи с чем ФИО1 была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик не проживает в доме с начала 2018 года. Ключей от дома у него нет, но он залезает в дом через окно, полиция не может применить к нему меры, поскольку он там зарегистрирован. В последний раз она видела его <дата> при заключении договора дарения его доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное по адресу места фактического проживания ответчика, вернулось с отметкой «Истек срок хранения». Иных данных о месте нахождения ответчика материалы дела не содержат, однако согласно справки о регистрации ФИО2 зарегистрирован по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с <дата>.

Поскольку ответчик ФИО2 за получением заказного письма в почтовое отделение не явился, на основании ст. 117 ГПК РФ суд признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на <дата>. В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.

При таких обстоятельствах применительно к положениям ст. ст. 116, 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля С., изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/12 доли, Д.А., <дата> г.р., является собственником 15/24 долей, а Д.А., <дата> г.р., является собственником 7/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и <дата>.

Также судом установлено, что на основании договора дарения от <дата> ФИО2 подарил принадлежащие ему 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, несовершеннолетним детям Д.А., <дата> г.р., и Д.А., <дата> г.р., по 1/24 доле каждому, право собственности на указанные доли в праве собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области <дата>.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства от <дата>.

Кроме этого судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал из данного жилого дома на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, имущества ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, что также подтверждается показаниями свидетеля С. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками у ответчика ФИО2 отсутствует.

Членом семьи собственников ФИО3 ответчик не является, поскольку брак между истцом и ответчиком был прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани, а в отношении своих несовершеннолетних детей Д.А., <дата> г.р., и Д.А., <дата> г.р., ФИО2 был лишен родительских прав, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> и заочным решением Сызранского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>.

Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее им жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ФИО2, <дата> г.р., уроженца р.<адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, <дата> г.р., уроженца р.<адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> г.р., уроженца р.<адрес>, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.