Решение № 2-172/2017 2-172/2017~М-169/2017 М-169/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-172/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Нововаршавка 03 июля 2017 года

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Скорева В.А., при секретаре судебного заседания Кошара Н.Г., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, Администрации Нововаршавского муниципального района Омской области о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу земельного участка, с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 220 000 кв.м.. В обоснование иска указал, что земельный участок принадлежал его матери К.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он и сестра единственные наследники, сестра не претендует на наследственное имущество. У матери свидетельства о праве на землю не было, недвижимое имущество земельный участок не зарегистрировано. Просит включить земельный участок в состав наследственного имущества и признать за ним право собственности в порядке наследования. на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании 02.06.2017г. в судебном заседании требования поддержала по всем изложенным в нем основаниям, в последующее заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании 02.06.2017г. иск поддержала и просила его удовлетворить и признать право собственности на земельный участок за братом, поскольку она тоже наследник после смерти матери и не претендует на имущество.

Ответчик представитель Администрации Черлакского сельского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации Нововаршавского района Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управление Россреестра по Нововаршавскому району, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Отзывов по делу и возражений по иску не представили.

Третье лицо КФХ ФИО3 в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что земельный участок К-вых площадью 20 га находится у них в аренде фактически с 1998 года, письменный договор аренды утерян, новый договор после реорганизации КФХ не переоформлен, поскольку К. умерла, спора о праве нет, ФИО3, и ФИО1, условия аренды оговаривают устно.

Исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Из материалов дела следует, что приказом № 97 от 04 апреля 1995 года АО «Черлакское» в связи с выходом из акционерного общества К.К. выделен земельный пай 20 га на поле №... (л.д. 9)

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 25.03.2005г. кадастровый №..., площадь 220000 кв.м., вид разрешенного использования ведение сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, статус записи- актуальные, ранее учтенные ( л.д.11).

ФИО1 является сыном К.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно справке Черлакского сельского поселения, К.К. в 1994 году проживала в <адрес>.

Из материалов наследственного дела К.К. № 13/2017, заведенного 27.01.2017г. следует, что с заявлением о принятии наследства обращался истец ФИО1, данные о завещаниях отсутствуют, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 34).

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности К.К. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела ФИО1 в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.К. в виде земельного участка. Однако в наследовании спорного земельного участка ему было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлен и истцами не оспаривается тот факт, что право собственности на земельный участок при жизни К.К. не зарегистрировала, как того требует действующее законодательство.

Право собственности на земельный участок, общей площадью 220000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что К.К. на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В соответствии с ч.2 ст. 1156 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дает разъяснение о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок К.К. был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, при этом в установленном законом порядке произвел учет земельного участка как индивидуально-определенного объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что следует из кадастрового паспорта земельного участка.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Включить земельный участок, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок, подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья В.А. Скорев