Решение № 2-1745/2024 2-1745/2024~М-403/2024 2-1754/2024 М-403/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1745/2024

Дело № 2-1754/2024

УИД № 52RS0006-02-2024-000561-77

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе

Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Куклевой Ю. Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сатурн» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней,

установил:

ТСЖ «Сатурн» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021г. в размере 10289,28руб., пени за указанный период 8939,12руб., задолженности за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. в размере 81867,65руб., пени за указанный период 9638,07руб., задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. в размере 3829,58руб., пени 426,37руб., расходы по уплате госпошлины 3500 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником 3/5 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, однако в периоды с 01.09.2020г. по 28.02.2021г., с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. оплату коммунальных платежей, в период с с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. оплату взносов на капитальный ремонт производит не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца выносит заочное решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ« Сатурн».

Собственником 3/5 долей в праве собственности на квартиру <адрес> является ФИО3 – ответчик по настоящему делу.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не производится, в связи с чем образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам, размер которой за период с за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021гсоставил 10289,28руб., за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. - 81867,65руб., по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. - 3829,58руб.

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным представителем истца, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, при этом, как следует из расчета, учтены все поступившие от ответчика платежи.

Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец заявил к взысканию пени за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021г., с 12.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г., с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в размере 19003,56руб., представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени суд не усматривает, при этом суд учитывает размер задолженности, а также период просрочки.

В абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 21.08.2023г., то есть в пределах срока исковой давности. Судебный приказ от 19.09.2023г. отменен по заявлению должника 06.12.2023г., в суд настоящий иск истец направил в суд 02.02.2024г., то есть истец обратился в суд с исковым заявлением по настоящему делу в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа. Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500руб., которые подлежат возмещению истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Сатурн» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Сатурн» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020г. по 28.02.2021г. в размере 10289,28руб., пени 8939,12руб., за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. в размере 81867,65руб., пени 9638,07руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2022г. по 31.07.2023г. в размере 3829,58руб., пени 426,37руб., расходы по уплате госпошлины 3500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Солодовникова

Копия верна

Судья С.В.Солодовникова

Секретарь Ю. Н. Куклева

03 апреля 2024 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1754/2024 (УИД № 52RS0006-02-2024-000561-77 ) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья С.В.Солодовникова