Решение № 2-697/2025 2-697/2025~М-523/2025 М-523/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-697/2025

Дело № 2-697/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре Ишбульдиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР № от 02.06.2011г.. В 1983г. отец истца ФИО1 по договору купли-продажи №б/н от 24.09.1983г. купил жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи был утерян и восстановить его не представляется возможным. Согласно Постановлению о присвоении адреса объекту капитального строительства от 12 мая 2016г. №139, выданному администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан данному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец ФИО3 и третье лицо ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону. Третье лицо ФИО4 отказывается от принятия наследства на жилой дом и согласна на признание права собственности на жилой дом за истцом ФИО3. Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составляет 29,4 кв.м.. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу, чтобы в установленном порядке зарегистрировать жилой дом в органах регистрации на свое имя.

Истец ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчик, в котором также указано, что признанию права собственности не возражает.

Представитель третьего лица отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением № Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 29.05.2011г. умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР № выданным 02.06.2011г..

Из ответа, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО2 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства обратились <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 Свидетельства о праве на наследство не выданы.

Согласно выписке из похозяйственной книги № выданной 01.08.2025г. администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что жилой дом по адресу: <адрес> числится на праве пользования за гр. ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению о присвоении адреса объекту капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГг. №, выданному администрацией сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан данному жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно выписки, из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по улице Подгорная с. Раевский Альшеевского района РБ имеет площадь 5568 кв. м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с уведомлением №КУВИ-001/2025-196623321 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет соответствия строения строительным, градостроительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, а также отсутствия нарушения прав и законных интересов граждан угрозы их жизни и здоровью.

Согласно заключению эксперта №25-664 от 18.11.2025 г. жилой дом по адресу: РБ, <адрес> – является объектом капитального строительства и отвечает всем требованиям строительства. Градостроительные и иные нормы при строительстве и расположении жилого дома по адресу: РБ, <адрес> – не нарушены. В результате строительства жилой дом па адресу: РБ, <адрес>е нарушены права и охраняемые законом интересы других третьих лиц, дом соответствует требованиям санитарных норм и правил действующих на момент строительства, а также на день проведения экспертизы.

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 о признании права собственности на жилой дом по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Бондарева

Копия верна судья: О.В. Бондарева