Решение № 2-298/2020 2-298/2020(2-6129/2019;)~М-7207/2019 2-6129/2019 М-7207/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-298/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 27 января 2020 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

с участием прокурора Фоминова И.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, о прекращении прав пользования, о выселении и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №, заключенный между департаментом имущественных отношений администрации города Сочи и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения служебной квартирой № в жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи; выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебной <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи; снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного У. по <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района г. Сочи.

В иске указано, что в соответствии с постановлением администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом <адрес>, корпус l по <адрес> Центрального района города Сочи является муниципальной собственностью города Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи и передана администрации Центрального района города Сочи, как уполномоченному органу по управлению объектами муниципальной казны в отношении объектов жилищного фонда, что подтверждается письмом департамента имущественных отношений администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в специализированный жилищный фонд с отнесением к категории служебных <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи и предоставлении ее ФИО1» указанное жилое помещение включено в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением к категории служебных и предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с администрацией города Сочи.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № на <адрес> общей площадью 99, 6 кв.м. по адресу: город Сочи, <адрес>, корпус 1 на состав семьи два человека (она и дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В соответствии с пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между департаментом имущественных отношений администрации города Сочи и нанимателем ФИО1 в отношении <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи, в случае расторжения или прекращения настоящего договора, в связи с истечением срока трудового договора, окончании срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Г. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью 99,6 кв.м. в жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи (подтверждается поквартирной карточкой, выданной МКУ г. Сочи «ГорИВЦ» ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики не относятся к категории Г., указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Основанием для прекращения права пользования, выселении и снятии с регистрационного У. ответчиков из служебного жилого помещения является увольнение ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из администрации города Сочи (подтверждается распоряжением администрации города Сочи об увольнении от 29.12.20018 года№-р-л).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено посредством Почты Р. уведомление о выселении из занимаемого муниципального служебного жилого помещения и соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 не вручено указанное уведомление и соглашение по вине получателя.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск, так же указала, что в случае удовлетворения иска будут нарушены права несовершеннолетнего дочери ответчика на получение непрерывного образования, так же смена места жительства отрицательно повлияет на самого ребенка.

Представитель отдела по вопросам миграции полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД Р. по Краснодарскому краю и представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, в том числе заключение прокурор, который не возражал против удовлетворения требований, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных доказательств, в соответствии с постановлением администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилом <адрес>, корпус l по <адрес> Центрального района города Сочи является муниципальной собственностью города Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи и передана администрации Центрального района города Сочи, как уполномоченному органу по управлению объектами муниципальной казны в отношении объектов жилищного фонда, что подтверждается письмом департамента имущественных отношений администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в специализированный жилищный фонд с отнесением к категории служебных <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи и предоставлении ее ФИО1» указанное жилое помещение включено в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением к категории служебных и предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с администрацией города Сочи.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № на <адрес> общей площадью 99, 6 кв.м. по адресу: город Сочи, <адрес>, корпус 1 на состав семьи два человека (она и дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В соответствии с пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между департаментом имущественных отношений администрации города Сочи и нанимателем ФИО1 в отношении <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи, в случае расторжения или прекращения настоящего договора, в связи с истечением срока трудового договора, окончании срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Г. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью 99,6 кв.м. в жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной МКУ г. Сочи «ГорИВЦ» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уволена из администрации города Сочи, что подтверждается распоряжением администрации города Сочи об увольнении от 29.12.20018 года№-р-л.

Согласно ст. 100, 101 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Таким образом, настоящее время в виду того, что ФИО1 была уволена из администрации г. Сочи, а квартира предоставлена ответчикам на время работы ФИО1 в администрации г. Сочи, требования о расторжении договора найма подлежат удовлетворению.

Следовательно, в виду того, что договор найма служебного жилого помещения суд расторг, то у ответчиков прекращается право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 103 ГК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений Г. должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные Г. подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, требования о выселении так же подлежат удовлетворению.

При этом суду не представлено доказательств, что ФИО1 и ФИО2 относятся к категории Г., указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и подлежат выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно п. 31 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ Г. Р. ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО У. ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, снятие Г.а с регистрационного У. по месту жительства производится органами регистрационного У. в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного У. по спорному жилому помещению подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика не нашли своего подтверждения, при этом указания представителя ответчика на нормы Семейного кодекса РФ, являются неправильным толкованием норм закона, и не являются основанием для отказа в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г. Сочи к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, о прекращении прав пользования, о выселении и о снятии с регистрационного У., удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения №, заключенный между департаментом имущественных отношений администрации города Сочи и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения служебной квартирой № в жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебной <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района города Сочи.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного У. по <адрес> жилом <адрес>, корпус 1 по <адрес> Центрального района г. Сочи.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2020.

Председательствующий судья