Решение № 3А-261/2017 3А-261/2017~М-596/2016 М-596/2016 от 9 июля 2017 г. по делу № 3А-261/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 3а-261/2017
10 июля 2017 года
г. Екатеринбург


Свердловский областной суд в составе

председательствующего Полевщиковой С.Н.,

при секретаре Незамееве Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы административного дела № 3а-261/2017

по административному исковому заявлению открытого акционерного общества «Каменск-Уральский завод по обработке цветных металлов»

к административным ответчикам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области,

с участием заинтересованных лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, Администрации города Каменск-Уральский,

об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

- №

- №

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

- №,

равной их рыночной стоимости,

при участии в судебном заседании:

-представителя административного истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 25 июля 2016 года;

-представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не явился;

-представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области не явился;

-представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области неявился;

-представитель Администрации города Каменск-Уральский неявился;

установил:

открытое акционерное общество «Каменск-Уральский завод по обработке цветных металлов» (далее – административный истец, Общество) обратилось с административным исковым заявлением в Свердловский областной суд об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

№
№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№
№

№
№, равной их рыночной стоимости.

Требования мотивированы тем, что административный истец является собственником указанных выше земельных участков, расположенных по адресу: ....

Административный истец не согласен с утвержденной в установленном законом порядке кадастровой стоимостью объектов недвижимости, считает ее завышенной и не соответствующей рыночной стоимости, установленной Отчетами об оценке от 29 июля 2016 года № 0207/16-1 и № 0207/16-2.

Решениями Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области от 05 октября 2016 года и от 02 ноября 2016 года административному истцу отказано в удовлетворении просьбы о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по основанию установления их рыночной стоимости.

С учетом изложенного административный истец полагает, что его права могут быть защищены посредством установления в судебном порядке кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости

Административный ответчик – Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в письменных возражениях указало, что нарушений при установлении кадастровой стоимости допущено не было, оснований к удовлетворению административного искового заявления не усматривается. Ссылаясь на решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области от 05 октября 2016 года и от 02 ноября 2016 года сомневается в достоверности отчётов, представленных административным истцом

В судебном заседании принял участие представитель административного истца ФИО1, которая требование о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, поддержала, просила суд установить кадастровую стоимость спорных земельных участков в размере их рыночной стоимости определенной в заключении эксперта от 09 июня 2017года № 032/17.

Иные лица, участвующие в деле, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрация г. Каменск-Уральский - представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.

В силу части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей вышеуказанных лиц, участвующих в деле, после возобновления производства по делу определением суда от 10 июля 2017года.

Заслушав пояснения представителя административного истца, исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, отзывы лиц, участвующих в деле, а также заключение эксперта от 09 июня 2017года № 032/17, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных административных исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Производство по данным административным делам осуществляется на основании главы 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, и с учётом особенностей установленных названной главой.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Как предусмотрено пунктами 1 и 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Существует два способа установления кадастровой стоимости земельного участка: либо в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо путём установления рыночной стоимости, определённой индивидуально для объекта недвижимости.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ) одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость.

Аналогичное положение установлено также и в части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Как видно из материалов рассматриваемого административного дела административный истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

№
№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№
№

№
№,

категория земель - земли населенных пунктов – производственная площадка, расположенных по адресу: ....

Перечень земельных участков для проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, сформирован по состоянию на 01 января 2015 года и утвержден Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29 сентября 2015 года № 2588.

Для ряда земельных участков кадастровая стоимость определена по состоянию на 01 января 2015 года.

В частности,

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 424310086, 72 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 27484591, 68 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 8352684, 80 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1620 759 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 16470004, 80 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 19796 598 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 25805 976 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 14659 830 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 8794107, 50 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 20213 830 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 24097519, 50 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 28851 860 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 8105 708 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 27001117,71 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 49322 967 руб.;

- для земельного участка с кадастровым номером № в размере 11593678,98 руб.

По остальным земельным участкам кадастровая стоимость определена на основании статьи 24.19 Федерального закона № 135-ФЗ, согласно которой датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, является дата внесения сведений о нем в ЕГРН, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости.

В частности, по состоянию на 19 марта 2015 года актом об утверждении кадастровой стоимости от 24 октября 2015 года была определена кадастровая стоимость:

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 20135392,56руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 24447185,27руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 74310089,68руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 26259433,80руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 10432673,97руб.

При обращении в суд административный истец ссылался в обоснование своих требований на отчеты об оценке от 29июля2016года №0207/16-1 № 0207/16-2, составленные оценщиком общества с ограниченной ответственностью «ОценКинг» ( / / )4

Как видно из отчетов рыночная стоимость объектов оценки определена оценщиком по состоянию на 01января2015года:

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 76709600руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 6023160руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2018240руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 406350руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3716040руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 4386000руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 5577600руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3325000руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2127500руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 4420000руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 5175750руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 6086500руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1929200руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 5654292руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 10343085руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2807091руб.

Рыночная стоимость объектов оценки определена оценщиком по состоянию на 19 марта 2015 года:

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 4447656руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 5307239руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 14768048руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 5667420руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2469522руб.

В силу предписаний статьи 12 Федерального закона итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В связи с возникшими у суда вопросами, требующими специальных знаний в области оценочной деятельности, в целях проверки подготовленных оценщиком отчетов на их соответствие законодательству об оценочной деятельности, определением суда от 02 мая 2017 года производство по административному делу было приостановлено в связи назначением судебной экспертизы по определению рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы «Профит» ( / / )5

Согласно заключению эксперта от 09 июня 2017года № 032/17 по состоянию на 01 января 2015 года рыночная стоимость определена:

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 56444318руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3971453руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1312454руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 291480руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2445068руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2891148руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3681384руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2185570руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1380690руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2911740руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3409970руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 4020790руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1259388руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3727745руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 6835358руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1838291руб.

Этим же заключением эксперта рыночная стоимость по состоянию на 19 марта 2015 года определена:

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 2859244руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3414582руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 9439793руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 3645431руб.;

-для земельного участка с кадастровым номером № в размере 1566958руб.

Административный истец согласился с указанными выводами оценочной судебной экспертизы, вследствие этого, представитель административного истца уточнил административное исковое заявление, в котором просит установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости равной их рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости, и в размере, как это определено в заключении судебной экспертизы.

Суд в соответствии с положениями статей 82 и 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, оценив представленные доказательства в их совокупности, при объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу о том, что заключение оценочной судебной экспертизы от 09 июня 2017года № 032/17, подготовленное экспертом общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы «Профит» ФИО2 соответствуют требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона № 135-ФЗ, Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», утвержденных Приказами Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297, № 298, № 299 и Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611.

В силу статьи 8 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

В рассматриваемом случае, в заключении эксперта содержатся: дата, время и место проведения судебной экспертизы; основания проведения экспертизы; сведения об органе, назначившего судебную экспертизу; сведения об экспертном учреждении и об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение экспертизы; эксперт предупрежден в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом; объекты исследования и материалы административного дела, представленные эксперту для проведения судебной экспертизы; описание, содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

К заключению приложены документы и материалы, иллюстрирующие заключение эксперта.

Полномочия, квалификация эксперта подтверждается приложенными к заключению документами.

Из содержания заключений оценочной судебной экспертизы усматривается, что в заключении приведено описание объектов исследования, их основные количественные и качественные характеристики.

Расчет рыночной стоимости объектов исследования производился экспертом с использованием сравнительного подхода.

На основании полученных результатов экспертом определено итоговое значение величины рыночной стоимости спорных объектов недвижимости на определенную дату.

Оценивая приведенные выводы оценочной судебной экспертизы всесторонне, в совокупности с предоставленными суду доказательствами, суд считает правильными, обоснованными и объективными заключение оценочной судебной экспертизы, поскольку выводы эксперта основываются на положениях, обоснованность и достоверность которых можно проверить.

На основании изложенного суд считает возможным принять заключение эксперта от 09 июня 2017года № 032/17 в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости объектов недвижимости, и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанной оценочной судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных земельных участков подлежит удовлетворению.

Суд устанавливает по состоянию на 01 января 2015 года кадастровую стоимость земельных участков, расположенных по адресу: ...:

- с кадастровым номером № общая площадь 7863кв.м., в размере рыночной стоимости 1838291 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 33045кв.м., в размере рыночной стоимости 6835358 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 17031кв.м., в размере рыночной стоимости 3727745 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 5200кв.м., в размере рыночной стоимости 1259388 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 18500кв.м., в размере рыночной стоимости 4020790 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 15450кв.м., в размере рыночной стоимости 3409970 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 13000кв.м., в размере рыночной стоимости 2911740 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 5750кв.м., в размере рыночной стоимости 1380690 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 9500кв.м., в размере рыночной стоимости 2185570;

- с кадастровым номером №, общая площадь 16800кв.м., в размере рыночной стоимости 3681384 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 12900кв.м., в размере рыночной стоимости 2891148 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 10740кв.м., в размере рыночной стоимости 2445068 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 1050кв.м., в размере рыночной стоимости 291480 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 5440кв.м., в размере рыночной стоимости 1312454 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 18252кв.м., в размере рыночной стоимости 3971453 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 278944кв.м., в размере рыночной стоимости 56444318 руб.

Суд устанавливает по состоянию на 19 марта 2015 года кадастровую стоимость земельных участков, расположенных по адресу: ...:

- с кадастровым номером №, общая площадь 6603кв.м., в размере рыночной стоимости 1566958 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 16620кв.м., в размере рыночной стоимости 3645431 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 47032кв.м., в размере рыночной стоимости 9439793 руб.;

- с кадастровым номером № общая площадь 15473кв.м., в размере рыночной стоимости 3414582 руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 12744кв.м., в размере рыночной стоимости 2859244 руб.

Правила статьи 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ предусматривают, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Дата внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания для земельных участков с кадастровыми номерами: 66№ – 24 октября 2015 года.

Датой подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № является дата обращения административного истца с заявлением в Комиссию о пересмотре кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области - 12 октября 2016 года.

Датой подачи заявления об оспаривании результатов кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

- №

№

№

№
№

№
№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№

№

является дата обращения административного истца с заявлением в Комиссию о пересмотре кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области - 07сентября2016 года.

С учетом изложенного установленная настоящим решением кадастровая стоимость земельных участков, равная их рыночной стоимости, применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 01 января 2016 года.

Что же касается судебных расходов по делу, в частности расходов на оплату государственной пошлины, то установление рыночной стоимости в данном случае являлось реализацией административным истцом своего права на установление кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, в связи с чем, решение суда нельзя расценивать как принятое против административных ответчиков.

Следовательно, судебные расходы относятся на административного истца и не подлежат взысканию (возмещению).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление открытого акционерного общества «Каменск-Уральский завод по обработке цветных металлов» об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

№
№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№

№
№

№

№
№

№
№ равной их рыночной стоимости, удовлетворить.

Установить по состоянию на 01 января 2015 года кадастровую стоимость земельных участков, расположенных по адресу: ...:

- с кадастровым номером №, общая площадь -7863кв.м., в размере рыночной стоимости 1838291 (один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч двести девяносто один) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь -33045кв.м., в размере рыночной стоимости 6835358 (шесть миллионов восемьсот тридцать пять тысяч триста пятьдесят восемь) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь -17031кв.м., в размере рыночной стоимости 3727745 (три миллиона семьсот двадцать семь тысяч семьсот сорок пять) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь -5200кв.м., в размере рыночной стоимости 1259388 (один миллион двести пятьдесят девять тысяч триста восемьдесят восемь) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь -18500кв.м., в размере рыночной стоимости 4020790 (четыре миллиона двадцать тысяч семьсот девяносто) руб.;

- с кадастровым номером № общая площадь -15450кв.м., в размере рыночной стоимости 3409970 (три миллиона четыреста девять тысяч девятьсот семьдесят) руб.;

- с кадастровым номером № общая площадь -13000кв.м., в размере рыночной стоимости 2911740 (два миллиона девятьсот одиннадцать тысяч семьсот сорок) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 5750кв.м., в размере рыночной стоимости 1380690 (один миллион триста восемьдесят тысяч шестьсот девяносто) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 9500кв.м., в размере рыночной стоимости 2185570 (два миллиона сто восемьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 16800кв.м., в размере рыночной стоимости 3681384 (три миллиона шестьсот восемьдесят одна тысяча триста восемьдесят четыре) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 12900кв.м., в размере рыночной стоимости 2891148 (два миллиона восемьсот девяносто одна тысяча сто сорок восемь) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 10740кв.м., в размере рыночной стоимости 2445068 (два миллиона четыреста сорок пять тысяч шестьдесят восемь) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 1050кв.м., в размере рыночной стоимости 291480 (двести девяносто одна тысяча четыреста восемьдесят) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 5440кв.м., в размере рыночной стоимости 1312454 (один миллион триста двенадцать тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь 18252кв.м., в размере рыночной стоимости 3971453 (три миллиона девятьсот семьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят три) руб.;

Установить по состоянию на 19 марта 2015 года кадастровую стоимость земельных участков, расположенных по адресу: ...:

- с кадастровым номером №, общая площадь - 6603кв.м., в размере рыночной стоимости 1566958 (один миллион пятьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь - 16620кв.м., в размере рыночной стоимости 3645431 (три миллиона шестьсот сорок пять тысяч четыреста тридцать один) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь - 47032кв.м., в размере рыночной стоимости 9439793 (девять миллионов четыреста тридцать девять тысяч семьсот девяносто три) руб.;

- с кадастровым номером № общая площадь -15473кв.м., в размере рыночной стоимости 3414582 (три миллиона четыреста четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) руб.;

- с кадастровым номером №, общая площадь -12744кв.м., в размере рыночной стоимости 2859244 (два миллиона восемьсот пятьдесят девять тысяч двести сорок четыре) руб.

Датой подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков считать 07сентября2016 года.

Установить по состоянию на 01 января 2015 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь 278944кв.м., в размере рыночной стоимости 56444318 (пятьдесят шесть миллионов четыреста сорок четыре тысячи триста восемнадцать) руб., расположенного по адресу: ....

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка считать 12 октября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательном виде 14 июля 2017 года.

Председательствующий С.Н. Полевщикова