Решение № 2-3516/2017 2-3516/2017~М-3676/2017 М-3676/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3516/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

27 ноября 2017 года дело №2-3516

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2007г., выданного нотариусом Альметьевского нотариального округа РТ ФИО3 18.04.2007г., реестровый номер ***. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ***.

С 16 ноября 2007 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ответчица ФИО4, которая являлась супругой ее сына ФИО5, с ее согласия ответчица зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. 13 октября 2010 года в браке ее сына и снохи родилась дочь ФИО6, которая также с ее согласия зарегистрирована по месту жительства в указанном выше жилом помещении с 07 декабря 2010 года.

С июня 2011 года отношения между сыном ФИО5 и ФИО4 испортились, ответчица, забрав ребенка, выехали на другое постоянное место жительства, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом ее семьи. 14 августа 2016 года скончался ее сын ФИО5, смерть сына послужила основанием для прекращения брака. Данное обстоятельство привело к прекращению семейных отношений между умершим сыном и ФИО4 Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО4, ФИО6 утратившими их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 апреля 2007 года ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2007 года.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО6

Однако ответчики в спорном жилом помещении не проживают, права не предъявляют, членами семьи истца не являются, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют и добровольно выехали на другое постоянное место жительства.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку в настоящее время членом семьи истца ответчики не являются, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, поэтому их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.

Судья: