Решение № 2-1667/2018 2-1667/2018 ~ М-1044/2018 М-1044/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1667/2018

Отметка об исполнении дело № 2-1667/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Персидской И.Г.

При секретаре Фокиной И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «ВТС» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, третьи лица ООО «УЮТ 1», МУП «Водоканал»,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к управляющей компании «Расчетный центр «ВТС» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, указав, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение № 1,4 в квартире по адресу : <адрес>, собственником другой ? доли является его сын ФИО6 Однако по месту регистрации ни истец, ни его сын ФИО7. не проживают с 2005 и с 2004 года соответственно.

Несмотря на это ответчик все это время производил начисление оплаты за горячую и холодную воду и их отведение.

Просит произвести перерасчет начислений по оплате задолженности за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснив, что надлежащим ответчиком по его мнению является ООО «Расчетный центр «ВТС», поскольку они производят начисление по оплате коммунальных платежей.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр «ВТС» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причине неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обратился.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ООО «Расчетный центр « ВТС» указал, что с исковыми требованиями не согласны по следующим основаниям. Согласно договору об организации расчетов за коммунальные услуги заключенному между ООО «Уют 1» и ООО «Расчетный центр ВТС», последний производит расчеты оплаты за доставленные управляющей организацией коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений расположенных в многоквартирных жилых домах находящихся в управлении ООО «Уют-1».

Согласно предоставленным в рамках договора сведениям на ФИО1 в базе ООО «Расчетный центр ВТС» открыт лицевой счет №. Начисление оплаты за коммунальные услуги по которому производится на основании поручения ООО «Уют-1» в соответствии требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно сведениям, предоставленным ООО «Уют» в <адрес> собственника. По заявлению собственников произведено разделение лицевого счета на квартиру на 3 счета. Оплата за услуги по отоплению производятся исходя из принадлежащей на праве собственности площади квартиры. По лицевому счету ФИО1 - № — 20.8 кв. метров.

В соответствии с п. 42 Постановления, при отсутствии индивидуального или общего квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле № 26 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с требованием ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации поставщиком коммунальной услуги является управляющая организация, которая на основании договора управления взимает плату за предоставленные услуги.

При таких обстоятельствах, ООО «Расчетный центр ВТС» не может нести ответственность за качество и объемы коммунальных услуг, предоставляемых собственникам жилых помещений расположенных в многоквартирном доме находящимся в управлении ООО «Уют-1» и является ненадлежащим ответчиком.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Расчетный Центр ВТС» отказать в полном объеме.

Представитель 3 лиц ООО «Уют1», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причине неявки суду не сообщили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение № 1,4 площадью 26,4 кв.м по адресу по адресу : <адрес>, собственником другой ? доли является его сын ФИО4 Однако по месту регистрации ни истец, ни его сын ФИО4 не проживают с 2005 и с 2004 года соответственно, что подтверждается актом о непроживании.

Согласно данным лицевого счета № задолженность истца по коммунальным платежам составила 5 790, 45 рублей.

Истец направил в адрес ответчика заявление с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, предоставляемые по нормативам по спорному адресу, поскольку он с 2005 года не проживает в квартире, его сын ФИО4 не проживает в квартире с 2004 года. Данное заявление получено ООО «Уют 1» 29.08.2017.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно указанным формулам, расчет размера платы производится с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении по нормативу.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п. 92 Порядка).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Из заявления истца о перерасчете размера платы за коммунальные услуги следует, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, в обслуживающую организацию им представлены не были.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное заявление истца в силу вышеизложенных положений Правил для управляющей компании основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги за прошедший период времени не являлось, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание, что истец, зарегистрированный в спорном жилом помещении не был лишен возможности пользоваться услугами по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в указанном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. Приборы учета в указанной квартире не установлены.

Доказательств, приостановления или отказа от потребления коммунальных ресурсов, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт непотребления коммунальных услуг, истцом не предоставлено, как не представлено доказательств, подтверждающих факт и надлежащее исполнение им своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту фактического проживания.

На основании изложенного, доводы истца со ссылкой на его постоянное проживание по другому адресу, не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований, при этом суд учитывает, что доказательств проживания истца по указанному им адресу : <адрес> а не представлено.

Само по себе непроживание истца в квартире, расположенной по спорному адресу, и принадлежащей ему на праве собственности, не может служить основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей, в частности от обязанности оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги.

Кроме того, отказывая в иске, суд учитывает то обстоятельство, что в силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ, согласно которой, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, в связи с чем ООО «Расчетный центр «ВТС» надлежащим ответчиком не является.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «ВТС» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, третьи лица ООО УК «УЮТ 1», МУП «Водоканал», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Судья: