Решение № 2-492/2019 2-492/2019(2-5599/2018;)~М-6657/2018 2-5599/2018 М-6657/2018 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-492/2019

Дело № 2-492/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 19 февраля 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

с участием прокурора Ананченко И.Е.

при секретаре Микитенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО гор. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по гор. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> возложении обязанности на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Обращение в суд мотивировано тем, что он является собственником жилого дома по адресу: г.<адрес>, который приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО2 ФИО2 после продажи дома некоторое время пожил в нем, после чего добровольно выехал из жилого помещения, забрав личные вещи, в доме с указанного времени не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, вселиться не пытался, место его жительства в настоящее время не известно, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, фактическое место жительства не известно. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика– адвокат Оларь Г.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считает, что достаточных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск поддержали, пояснив, что ответчик ФИО2 в доме не проживает в осени 2016 года, выехал из дома добровольно, место жительство его не известно.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО2, ФИО1 является правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: г.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-9).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: г.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.10-16). Факт регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу подтверждается и сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области (л.д.28).

В судебном заседании, установлено, что ФИО2 в жилом доме по адресу: г.<адрес> не проживает с октября 2016 года, выехал добровольно, препятствий к проживанию со стороны истца не чинилось. Указанное обстоятельство объяснениями истца, третьих лиц, а также показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке выехал в иное место жительства, забрав свои вещи, не несет расходов по уплате коммунальных платежей, дальнейшее сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушает права истца как собственника жилого дома, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь Конституцией РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.1,31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО гор. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по гор. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

Возложить обязанность на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья: И.И. Федорова