Решение № 2-39/2019 2-39/2019~М-16/2019 М-16/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-39/2019

Дело № 2-39/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «11» февраля 2019 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом, общей площадью <..............> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

В обоснование иска указали, что <дата> истцу ФИО1 и ФИО8. согласно договору о передаче в безвозмездную собственность передана жилая квартира общей площадью <..............> кв.м. по адресу ул. <адрес>. В связи с заменой адресного хозяйства квартире присвоен адрес <адрес>. Право собственности каждого собственника зарегистрировано именно на жилую квартиру.

После смерти сособственника ФИО9. ФИО1 вступил в наследство. <дата> на основании договора купли-продажи ФИО3 приобретены 2/5 доли спорной жилой квартиры и 2/5 доли земельного участка.

Между ФИО1 и ФИО3 <дата> заключен брак.

На основании договора дарения ФИО4 <дата> передана 1/10 доля спорной жилой квартиры.

В 2018 году ими произведена реконструкция жилого дома, в результате чего площадь дома увеличилась и составляет <..............> кв.м.

Принадлежащий им жилой дом поставлен на кадастровый учет именно как жилой дом, однако право собственности на жилой дом они зарегистрировать не могут в связи с регистрацией за ними права общей долевой собственности на жилую квартиру.

Несоответствие и различные наименования фактически одного и того же объекта недвижимости возникли в результате изначально допущенной ошибки в договоре о передаче жилого помещения в безвозмездную собственность граждан от <дата> .

Данные обстоятельства не позволяют им распорядиться принадлежащим им фактически недвижимым имуществом, что вынуждает их обратиться в суд.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра (л.д. 42) не возражают против удовлетворения требований истцов. В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на квартиру по указанному адресу за ФИО1 и ФИО10 Принятие решения оставляют на усмотрение суда.

В отзыве нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области против признания права собственности на жилой дом не возражает. (л.д.43)

Представитель ответчика – администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.80 ), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 и ФИО2 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 41).

Представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра, Шатровской нотариальной конторы в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.78-79), в отзывах ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 42-43).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью <..............> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи № о праве общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры по адресу <адрес> и № № о праве общей долевой собственности ФИО11 на 1/2 долю квартиры по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина