Решение № 2-677/2017 2-677/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-677/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру общей площадью 56,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что М.Е.К.(мать истца), умершей __..__..__, Д.М.Я., (супруг истца), умершему __..__..__ и ей (истцу) на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__, заключенного с Администрацией Корохоткинского сельского поселения, предоставлена квартира № в доме № по <адрес>. Указанный договор не зарегистрирован в установленном на тот момент законом порядке. Истец является единственной наследницей после смерти матери М.Е.К. Наследниками после смерти Д.М.Я., кроме истца, являются также дочери ФИО2 и ФИО3 На момент смерти наследодателей истец была совместна с ними зарегистрирована и проживала в спорой квартире. ФИО1 приняла меры к сохранности наследственного имущества, несет расходы по содержанию квартиры. В связи с выше изложенным заявлены данные требования.

В порядке подготовки дела к судебном разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске, дав пояснения, совпадающие с обстоятельствами, изложенными в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что на спорную квартиру не претендуют

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ч.3 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Согласно ч. 2 ст. 14 названного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__, заключенного между АО «...» и ФИО1, М.Е.К., Д.М.Я., в личную собственность последних передана квартира № в доме <адрес>, общей площадью 30 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м.

Указанная квартира поставлена на технический учет в Смоленском отделении филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, инвентарный №, ее площадь уточнена по данным инвентаризации и на __..__..__ общая площадь квартиры составляет 56,5 кв.м, в том числе жилая площадь – 32,8 кв.м (л.д.8-10).

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные нормы содержались и в разделе 7 «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства (1997 год).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилам ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

По правилам ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что матерью истца ФИО1 является М.Е.К., что подтверждается копией свидетельства о рождении ЯП № (л.д.15).

М.Е.К. умерла __..__..__ (л.д.13). По сведениям Смоленской областной нотариальной палаты после ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственного дела не заводилось (л.д.58).

Исходя из разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года N 2, действовавшего на момент открытия наследства после смерти М.Е.К., под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данным Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на момент смерти наследодателя совместно с ней по адресу: <адрес> проживала ФИО1 (л.д.12). Кроме того, в судебном заседании представитель истца пояснила, что после смерти матери и до настоящего времени истец продолжает проживать в спорной квартире, приняла меры по сохранности наследственного имущества, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, т. е. фактически приняла наследство после смерти матери М.Е.К., в том числе в виде 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Из копии свидетельства о браке серии I-ЯП № следует, что __..__..__ ФИО1 вступила в брак с Д.М.Я. (л.д.15).

__..__..__ Д.М.Я. умер (л.д.13). Его наследниками по закону первой очереди является супруга – ФИО1, дочери – ФИО2 (в девичестве ФИО5) Л.М. (л.д.14), ФИО3 (в девичестве ФИО5) Л.М. (л.д.80).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями участников процесса в судебном заседании, так и письменными доказательствами: копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__ (л.д.6-7); копией технического паспорта квартиры от __..__..__ (л.д.8-10); копиями справок Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области №, № от __..__..__ о лицах, совместно проживающих с наследодателями на день смерти (л.д.12); копией свидетельства о смерти Д.М.Я. серии I-МП № (л.д.13); копией свидетельства о смерти М.Е.К. серии I-МП № (л.д.13); копией свидетельства о рождении ФИО5 серии II-ЯП № (л.д.14); копией свидетельства о заключении брака между Л.С.Л. и ФИО5 серии I-МП № (л.д.14); копией свидетельства о браке, заключенного между Д.М.Я. и ФИО1 серии I-ЯП № (л.д.15); копией свидетельства о рождении ФИО1 серии ЯП № (л.д.15); копией свидетельства о рождении ФИО5 серии I-ЯП № (л.д.80); копией свидетельства о заключении брака между Х.С.И. и ФИО5 серии I-МП № (л.д.81).

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Д.М.Я. (__..__..__) в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1 (л.д.63). Согласно справке, выданной Администрацией Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, на день смерти наследодателя истец была совместно с ним зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.12). Дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании отказались от причитающегося наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти Д.М.Я., на наследственное имущество не претендуют.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери М.Е.К., и обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, вступила в права наследования после смерти супруга Д.М.Я.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как указывалось выше, истцу на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__ принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>. Площадь спорной квартиры изменилась, и по данным инвентаризации на __..__..__ составляет: общая – 56,5 кв.м, в том числе жилая – 32,8 кв.м. По делу установлено, что данное жилое помещение было предоставлено АО «...», которое в настоящее время ликвидировано. Сведениям о передаче спорной квартиры на баланс муниципального образования, о признании его аварийным суд не обладает. Однако переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (в данном случае 1/3 доли в квартире).

Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО1 вступила в наследство на 2/3 доли в квартире, оставшиеся после смерти супруга Д.М.Я. и матери М.Е.К. в качестве наследственного имущества, требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 56,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева