Решение № 2-208/2019 2-208/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-208/2019

Дело № 2-208/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С. Давыдовой,

при секретаре Т.А. Правдиной,

с участием помощника прокурора Л.В. Маликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал с мамой истца без регистрации брака. После смерти мамы, ответчик, проживая в указанной квартире, привел ее в запустение, не производил ремонт, разморозил водопровод, не откачивал канализацию, не оплачивал 6 месяцев за коммунальные услуги. В настоящее время у истца возникла необходимость продать спорную квартиру, однако ФИО2, не являясь собственником либо членом семьи собственника квартиры в добровольном порядке выехать и сняться с регистрационного учета отказался, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что указанная квартира ей досталась в порядке наследования после смерти мамы. При жизни мама сожительствовала с ответчиком в течение 9 лет, в связи с чем он был зарегистрирован по месту проживания. Мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 остался проживать в квартире при условии соблюдения порядка. В настоящее время на протяжении двух недель ответчик в квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ его забрала дочь в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, посредством телефонной связи не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании допрошен свидетель П.И.Н.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Б.З.М. умерла (л.д. 5).

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Шипуновского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником по закону имущества Б.З.М. (л.д. 7-8).

С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и квартиры №, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 6, 9).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по сегодняшний день зарегистрирован ФИО2, что подтверждается домовой книгой по адресу: <адрес>, справкой Администрации Бобровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из пояснений истца, свидетеля, ФИО2 проживал с матерью истца - Б.З.М. без регистрации брака в квартире, принадлежащей Б.З.М., выехал 2 недели назад добровольно, сменил постоянное местожительство, в настоящее время в квартире никто не проживает, бремя содержания несет истец.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в жилом помещении, однако, собственником жилого помещения не является, квартира принадлежит истцу ФИО1, суд, руководствуясь положениями ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С.Давыдова