Решение № 2-2290/2025 2-2290/2025~М-1988/2025 М-1988/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-2290/2025

Дело N 2- 2290/2025 УИД 76RS0022-01-2025-003672-32


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

“ 17 ” декабря 2025

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

При секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения (МКУ) «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля к ФИО1 о взыскании денежных сумм за фактическое пользование земельным участком,

у с т а н о в и л:

На государственном кадастровом учете состоит земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 613 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>.

ФИО1, как член ГСК «Ветеран», является собственником четырех гаражных боксов за №№ №, расположенных на земельному участке (кадастровый №), общей площадью 1 613 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>.

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных сумм за фактическое пользование земельным участком (л.д.4, 5).

Истец дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ч. 1 ст. 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной планы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

На основании ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании нашли свое подтверждение, а сторонами не были оспорены, следующие факты:

- на государственном кадастровом учете состоит земельный участок (кадастровый №), общей площадью 3 000 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>;

- у ряда физических лиц заключен в отношении земельного участка (кадастровый №), общей площадью 1 613 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>. Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора;

- ФИО1, как член ГСК «Ветеран», является собственником четырех гаражных боксов за №№, расположенных на земельному участке (кадастровый №), общей площадью 1 613 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: хранение автотранспорта, по адресу: <адрес>, который к договору аренды не присоединился.

В целом требования истца о взыскании с ответчика денежных сумм за фактическое пользование земельным участком для эксплуатации гаражных боксов следует признать законными.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, сторона ответчика не представила в суд своих возражений по иску и доказательств таковых.

Суд, проверив расчет размера исковых требований, не находит оснований для его критической оценки.

Требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля к ФИО1 о взыскании денежных сумм за фактическое пользование земельным участком подлежат удовлетворению.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца денежные средства за фактическое использование четырех земельных участков общей площадью 255 кв.м. = (67 кв.м. + 60 кв.м. + 65 кв.м. + 63 кв.м.) за период с 11.01.2019 по 14.08.2025 в общей сумме 66 355 руб. 03 коп..

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлина в сумме 4 000 руб..

В соответствии со ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 88, 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск муниципального казенного учреждения (МКУ) «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании денежных сумм за фактическое пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казенного учреждения (МКУ) «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» денежные средства за фактическое использование части земельного участка от общей площади 1 613 кв.м. (кадастровый номер кадастровый №), из земель населенных пунктов, с разрешенным видом пользования: для хранения автотранспорта, по адресу: <адрес>, за период с 11.01.2019 по 14.08.2025 в общей сумме 66 355 руб. 03 коп..

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме 4 000 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская