Решение № 2-176/2019 2-176/2019~М-152/2019 М-152/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-176/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «07» мая 2019 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Караваинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, д. Лебедевка, <адрес> указывая на то, что колхозом «Караваинским» в ДД.ММ.ГГГГ ей был передан в собственность жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес><адрес>. По данному адресу ФИО2 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Проектная документация, разрешение на строительство, иные разрешительные документы на жилой дом не выдавались и не изготавливались, технический учет не проводился.

В связи с тем, что государственная регистрация права на жилой дом не проводилась, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., 1947 года постройки в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 по ордеру в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении (л.д.78,79).

Представитель ответчика администрации Караваинского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО4 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 83).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Караваинским» данный жилой дом и земельный участок под домом был передан, в собственность ФИО1, в котором она проживает по настоящее время.

Согласно выписки из похозяйственной книги Караваинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, д. Лебедевка, <адрес>, числится за ФИО1 на основании похозяйственной книги № л/сч. 28, задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано (л.д.7)

В соответствии со Справкой выданной администрацией Караваинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании похозяйственной книги № л/сч. ДД.ММ.ГГГГ-2022гг. домовладение находящееся по адресу: д. Лебедевка, <адрес> принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она является главой хозяйства (л.д.8).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на земельный участок, с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют (л.д.80).

На основании технического плана жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, общей площадью 55,00 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с номером кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д. 9-14).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в данном жилом доме более 15 лет, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 55,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале №.

Право собственности на объект недвижимости подлежат регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков