Решение № 2-1332/2017 2-1332/2017 ~ М-1104/2017 М-1104/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1332/2017

Дело № 2 - 1332/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухареве А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Долгопрудного, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Долгопрудного Московской области, ТУ Росимущества по Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № в ГСК № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2

Истец в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Долгопрудного, действующая на основании доверенности (л.д. 17), представила отзыв, в котором просит рассмотреть иск в ее отсутствие, считает, что иск может быть удовлетворен (л.д. 16).

Ответчик ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание представителя не направило, мотивированного отзыва на заявленные исковые требования не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, действующая на основании доверенности (л.д. 19), представила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является супругой ФИО2 (л.д. 13), после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8), открылось наследство к принадлежащему ему на праве собственности имуществу в состав которого входил и гараж № в ГСК расположенный на Центральной усадьбе колхоза «Красная Нива» в г. Долгопрудный.

Право собственности наследодателя на гараж возникло до ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и сделки с ним» и подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления главы Администрации г. Долгопрудного № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Исходя из кадастрового паспорта помещения, выданного ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), спорный объект имеет следующие идентификационные признаки: нежилое помещение, ранее присвоенный учтённый номер №, лит. <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты>., адрес местоположения: <адрес>

Истец, являясь наследником первой очереди в установленное законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего наследодателя. На основании указанного заявления, к имуществу наследодателя было открыто наследственное дело №

Кроме истца за принятием наследства по смерти наследодателя к нотариусу обратились также его сыновья ФИО3 и ФИО4, одновременно являющиеся детьми истца, которые от принятия наследства отказались в пользу истицы (мамы). ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, <данные изъяты> доли в праве общей собственности на автомобиль и на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями.

В то же время, в выдаче свидетельства о принятии наследства по закону на гараж, нотариусом истцу Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ. было отказано в связи с тем, что по его мнению, документы представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства (л.д. 12), при этом, несоответствие документов подтверждающих право собственности наследодателя выражается в том, что данные документы выданы не государственным органом уполномоченным на совершение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а сведения об указанных правах отсутствуют в ЕГРН.

В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельства на право на наследство по закону на наследованное имущество, истцы не имеют возможности зарегистрировать сое право собственности, что нарушает их права.

В силу прямого указания п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из вышеуказанной нормы, суд полагает, что право собственности наследодателя, возникшее до вступления в силу данного Федерального закона является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, в связи с чем суд полагает доказанным факт принадлежности спорного объекта наследодателю на праве собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица в установленные законом сроки подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятия наследства совершила действие, свидетельствующее о принятии ею наследства (в том числе и спорное имущество), которое в силу прямого указания закона принадлежит ей с момента открытия наследства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Долгопрудного, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в ГСК № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 28.12.2017 г.