Решение № 2-672/2020 2-672/2020~М-732/2020 М-732/2020 от 9 октября 2020 г. по делу № 2-672/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 09октября2020 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего – судьи Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края о признании права собственности на объекты недвижимости 2/3 жилого дома и 2/3 земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в Успенский районный суд с иском к Администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края о признании права собственности на объекты недвижимости 2/3 жилого дома, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 61,3 кв.м, и 2/3 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2938 кв.м., указав в обоснование иска, что в соответствии с договором купли-продажи № <данные изъяты> от 15.05.2008 нотариально удостоверенным нотариусом ФИО3, он - истец, является покупателем объектов недвижимости 2/3 жилого дома и 2/3 земельного участка, расположенных <адрес>. Продавцами по данному договору являлись ФИО1 и ФИО2, владельцы каждый по 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка. Расчеты по сделке купли-продажи были завершены при подписании договора. Объекты недвижимости были переданы покупателю после подписания договора 15.05.2007 года. С этого времени истец проживает и пользуется жилым домом и земельным участком.

Продавцы после заключения договора купли-продажи выехали на постоянное место жительства ФИО2 в <адрес>, ФИО1 - вс. <адрес>. Договор купли-продажи подлежал обязательной государственной регистрации, однако продавцы для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности в Успенский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явились, без их заявления переход права собственности в установленном порядке не состоялся. Продавец ФИО1 умер 28.10.2008 года, продавец ФИО2 умерла 25.08.2017.

Истец фактически владеет 2/3 земельного участка 2/3 жилого дома <адрес> с 15.05.2007 года, проживает и уплачивает от своего имени все коммунальные услуги. Признание права собственности необходимо ему для совершения государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

В связи с чем, истец просит суд:

Признать за ним право собственности на объекты недвижимости 2/3 жилого дома и 2/3 земельного участка, находящихся <адрес>.

Истец ФИО4, его представитель ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Успенский район в суд не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом последствия признания иска ответчикам известны, о чем так же указано в заявлениях о признании иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объекты недвижимости 2/3 жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> и 2/3 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящихся <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2020 года.

Председательствующий