Решение № 2-338/2017 2-338/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-338/2017

Дело №2-338/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 24 мая 2017 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Бозиеве А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> КБР, <адрес> Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но с конца 2012 г. не проживают в его домовладении, не оплачивают коммунальные услуги, не пользуются данным жилым помещением, и не являются членами семьи собственника. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в его домовладении, приходится оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, таким образом, нарушаются права собственника.

Истец ФИО1, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель ответчиков адвокат Аккаев А.Х., действующий по назначению суда на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании иск не признал, обосновав это тем, что без учета мнения ответчиков их нельзя снять с регистрационного учета, поэтому необходимо выяснить их местонахождение.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД по Чегемскому району в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно содержанию ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ответу главы администрации с. Шалушка от 03.05.2017 г. на запрос суда в домовладении ФИО1 в <адрес>, <адрес>), <адрес>, действительно зарегистрированы ответчики. При этом ответчик ФИО1 является бывшей супругой сына собственника домовладения, ФИО2 - сестрой супруги собственника домовладения, ФИО3 - племянником супруги собственника.

Из справок администрации с. Шалушка от 18.04.2017 г. следует, что ответчики по месту регистрации в <адрес>, фактически не проживают (л.д.8-10).

Как следует из письма начальника отделения по вопросам миграции ОМВД по Чегемскому району ФИО4 от 18.04.2017 г. снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей, поэтому право пользование несовершеннолетними ответчиками спорным жилым помещением производно от права их родителей.

Следовательно, в связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в домовладении ФИО1 совместно с последним, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи собственника домовладения, то они утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, ответчики утратили право пользования домовладением ФИО1 и подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> в <адрес> КБР.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД по Чегемскому району снять ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета в домовладении № <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова