Решение № 2-267/2021 2-267/2021~М-141/2021 М-141/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-267/2021

Дело № 2-267/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Суриной Е.А.

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пластовского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №:, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что родители Т.Б.А. и Т.Г.М. состояли в браке с 07.03.1985 г. истец родился ДД.ММ.ГГГГ, с момента его рождения он проживал вместе с родителями в жилом доме по адресу: <адрес>. При каких обстоятельствах родители приобрели данный дом ему не известно. Т.Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Т.Г.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей он как их сын и наследник продолжал пользоваться этим домом, а именно продолжил жить в доме. Жилой дом имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый №, расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м. За время проживания в доме родители, а после их смерти он своими силами и средствами нес обязанности собственников недвижимого имущества, следил за сохранностью дома, отапливал его, по необходимости осуществлял ремонт дома. В настоящее время у него возникла необходимость оформить право собственности на данный дом. Однако оформить свое право собственности на дом он не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В соответствии со справкой, выданной ОБлЦТИ г. Пласта собственником дома числится Б.П.Е. с 31.02.1966 года. Однако ни сама Б.П.Е., ни кто-либо из ее наследников или представителей с момента его проживания в данном доме, то есть более 32 лет не предъявляли на дом своих правопритязаний.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен своевременно.

Представитель ответчика - администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве против удовлетворения иска не возражал, указав, что администрация не имеет правопритязаний да указанный объект недвижимости.

Представитель третьего лица Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил в суд письменное мнение.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно справке Пластовского филиала ОГУП «ОИТИ» по Челябинской области следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области следует, ФИО1, с 20.10.2003 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта по состоянию на 09.12.1993г., жилой дом по адресу: <адрес>, площадь составляет <данные изъяты>.

Б.П.Е. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №:, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 32 лет, по настоящее время, владеет домом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, что подтверждается представленными доказательствами. Спор о принадлежности жилого дома отсутствует, за время пользования домом никто не заявлял о своих правах на него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №:, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий