Решение № 2-881/2024 2-90/2025 2-90/2025(2-881/2024;)~М-724/2024 М-724/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-881/2024

Дело № 2-90/2025

УИД 16RS0009-01-2024-001005-21


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

с участием помощника Бавлинского городского прокурора Республики Татарстан Закировой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бавлинского городского прокурора Республики Татарстан в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении доли и признании общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бавлинский городской прокурор Республики Татарстан в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к соответчикам ФИО3, ФИО4, указав в обоснование доводов, что прокуратурой была проведена проверка соблюдения гражданами законодательства, регламентирующего предоставление и использование бюджетных средств при реализации сертификата на материнский (семейный) капитал. В ходе проверки установлено, что ответчиком ФИО4 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ. Средства материнского (семейного) капитала направлены на погашение основного долга и процентов по заключенному с ПАО «Сбербанк России» кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. В нарушение действующего законодательства право собственности на указанное жилое помещение в общую собственность несовершеннолетним детям до настоящего времени соответчиками не оформлено, не выполнены условия обязательства от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит обязать соответчиков определить доли несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и зарегистрировать с участием детей право общей долевой собственности на данное жилое помещение, а также аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ правах ФИО3 и ФИО4 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в процессе, по инициативе суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны соответчиков было привлечено Управление Росреестра по Республике Татарстан.

В судебном заседании помощник прокурора Закирова К.В. просила исковые требования удовлетворить в полном объёме. Также при рассмотрении дела помощник прокурора уточнила исковые требования в части срока, в течение которого соответчики должны исполнить обязательство по определению долей несовершеннолетних детей, указав двухмесячный срок.

Соответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО4 представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом исковые требования прокурора признала полностью.

Третьи лица – Отделение СФР по Республике Татарстан, отдел опеки и попечительства исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, Управление Росреестра по Республике Татарстан в лице представителей в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом. От представителей Отделения СФР по Республике Татарстан, отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан суду поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, при этом представитель отдела опеки и попечительства полностью поддержала исковые требования.

Выслушав помощника прокурора, ознакомившись с доведённой до сведения суда позицией других участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) целью указанного закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно статье 2 Закона дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Статьей 10 Закона предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи предполагает возникновение общей собственности у всех членов семьи на жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала.

Указанные правовые последствия предусмотрены вышеуказанным федеральным законом и являются известными для лиц (семей), использующих указанные меры государственной поддержки.

Согласно пункту 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из документов, подлежащих предоставлению лицом, получающим материнский капитал, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала является безусловным основанием для оформления вещных прав несовершеннолетних детей, возникновение которых связано с исполнением лицами, использовавшими средства государственной поддержки, принятого на себя обязательства (статья 8 ГК РФ).

Из содержания кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и соответчиками ФИО3, ФИО4 следует, что соответчикам был предоставлен кредит в размере 1 125 000 рублей под 12,25 % годовых, сроком на срок 240 месяцев на приобретение объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес>.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что соответчикам ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: ФИО5 и ФИО6 (после перемены фамилии ФИО7).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: ФИО3 и ФИО4

В соответствие с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан, соответчики ФИО3 и ФИО4 обязались жилое помещение, приобретенное с учетом средств кредита и материнского капитала, в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно решению Управления Пенсионного фонда РФ по г.Бавлы, Бавлинскому и Ютазинскому районам Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского капитала в размере 400 000 рублей на улучшение жилищных условий на погашение долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из письменного ответа ПАО «Сбербанк», кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с полным погашением задолженности. Изложенное предполагает полное снятие имевшегося обременения указанного жилого помещения в виде ипотеки.

Оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования прокурора, предъявленные к соответчикам в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), обоснованными и справедливыми. Обстоятельства, на которые ссылается прокурор в обоснование своих доводов, подтверждаются материалами по делу, изученными в судебном заседании. Выявленный в ходе прокурорской проверки факт допущенных соответчиками нарушений в сфере исполнения законодательства, регламентирующего предоставление и использование бюджетных средств при реализации государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, послужил основанием для обращения прокурора в суд с исковым требованием в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности определить доли в праве общей долевой собственности на приобретенное на средства материнского (семейного) капитала жилое помещение. Одновременно с выполнением соответчиками обязательства по определению и оформлению долей несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, необходимо в судебном порядке аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ правах каждого из ответчиков.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат полному удовлетворению.

В соответствие со статьей 103 ГПК РФ с соответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере по 3 000 рублей с каждого, соответствующая двум заявленным и удовлетворённым судом требованиям неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать ФИО3, ФИО4 в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить общую долевую собственность несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с определением размера долей по соглашению) в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных ДД.ММ.ГГГГ правах ФИО3, ФИО4 долей в праве по 1/2 в общей долевой собственности в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии № №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 января 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов