Решение № 2-1150/2019 2-1150/2019~М-830/2019 М-830/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-1150/2019

Дело №...

11RS0№...-71


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.,

с участием прокурора Сизова С.В.,

при секретаре Кожевиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 23 сентября 2019 года гражданское дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО4 о снятии с регистрационного учета и передаче в муниципальную собственность жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась с иском в суд к ответчику о снятии с регистрационного учета и передаче в муниципальную собственность жилого помещения расположенного по адресу: **********. В обоснование своих требований указали, что администрацией МР «Печора» был сформирован список граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат в 2017 году по категории граждан «Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», где ФИО4 включен по категории «Инвалиды I и II групп, инвалиды детства, родившиеся в районных Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» под №... с датой постановки на учет **.**.**. В рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» ответчику был предоставлен сертификат, для приобретения жилого помещения на территории **********. Распоряжением администрации МР «Печора» ФИО4 снят с указанного учета составом семьи два человека. **.**.** и **.**.** ФИО4 направлено уведомление о необходимости передачи в муниципальную собственность жилого помещения расположенного по адресу: **********, в соответствии со взятыми на себя обязательствами от **.**.** До настоящего времени принятое ФИО4 на себя обязательство не исполнено, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика ФИО4, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5

Дело рассматривалось в отсутствие третьего лица ФИО5, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, просившей о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

В силу 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Федеральным законом N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненным к ним местностям" установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: **********, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.** передано ФИО5 (мать), ФИО2 (отец), ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь) в равных долях по ? доле в общей долевой собственности.

**.**.** ФИО5, действуя на основании доверенности от имени ФИО4, передала по договору дарения принадлежащую ему на праве собственности (на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.**) ? долю в **********, ФИО10**.**.** ФИО10 на основании договора купли-продажи продала ФИО5 ? долю (принадлежащую ей на основании договора дарения от **.**.**) в квартире расположенной по адресу: **********.

**.**.** ФИО10, действуя на основании доверенности от имени ФИО2, продала ФИО5 ? доли (принадлежащую ему на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.**) в общей долевой собственности на ********** в **********.

**.**.** ФИО10 подарила ФИО5, представляющей на основании доверенности интересы ФИО4, ? долю (принадлежащую ей на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.**) в общей долевой собственности на ********** в **********.

Согласно предварительной заявке от **.**.** ФИО5 обратилась в администрацию МР «Печора» на получение жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья для переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, члены семьи ФИО2 (муж), ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь).

**.**.** ФИО4 обратился в администрацию МР «Печора» с заявлением о включении его в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством», в связи с переселением граждан с районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по категории инвалиды, согласно указанному заявлению ФИО4 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоит в очереди с **.**.**, составом семьи два человека включая мать ФИО5

Кроме того, **.**.** ФИО4 в администрацию МР «Печора» подано заявление (раппорт) о предоставлении государственного жилищного сертификата на состав семьи 2 человека, для приобретения жилого помещения в **********.

К указанному заявлению ФИО4 было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в государственную (муниципальную) собственность, согласно которому ФИО4 обязался передать в собственность администрации МР «Печора» в связи с предоставлением жилищного сертификата для приобретения жилого помещения в **********, жилое помещение расположенное по адресу: **********.

Согласно выписке из списка от **.**.** ФИО4 на **.**.** включен в список граждан имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных местностей, по категории «Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, родившееся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» с датой подачи заявления **.**.**.

**.**.** Министерством строительства и дорожного хозяйства Республики Коми в адрес администрации МР «Печора» направлена выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов выпуска 2017 года, согласно которой ФИО11 выдан сертификат серии ПС №... от **.**.**.

Распоряжением администрации МР «Печора» от **.**.** №...-р ФИО4 составом семьи два человека, включая ФИО5, снят с регистрационного учета граждан на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением с районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

**.**.** и **.**.** ФИО4 направлено уведомление о необходимости исполнения обязательств по передаче в муниципальную собственность жилого помещения по адресу: **********.

Как следует из акта приема-передачи недвижимости от **.**.** ФИО5, действуя от своего имени и от имени ФИО4 на основании доверенности от **.**.**, подарила администрации МР «Печора» жилое помещение, расположенное по адресу: **********.

В соответствии с ч. 5 ст. 576 ГК РФ, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не указан предмет дарения, ничтожна.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Печорского межмуниципального отдела Управления Росреестра по **********, осуществление действий по государственной регистрации прав, на основании договора дарения квартиры от **.**.** расположенной по адресу: **********, приостановлено, в связи с тем, что доверенность от имени ФИО4 не уполномочивает ФИО5 подарить администрации МР «Печора» принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4, реализовав свое право на получение социальной выплаты в связи с выездом за пределы района Крайнего Севера, не выполнил принятые обязательства по передаче жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МР «Печора».

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МР «Печора» в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Обязать ФИО4 передать в собственность администрации МР «Печора» жилое помещение, расположенное по адресу: **********.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019