Решение № 2-1611/2017 2-1611/2017~М-1459/2017 М-1459/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-1611/2017

№ 2-1611/2017 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Эсауленко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, в обосновании иска указав, что на праве собственности истцу принадлежит квартира № № расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 16.12.1992г.В 2014 году, ФИО3, в целях благоустройства жилищных и бытовых условий проживания, была произведена реконструкция жилого дома литер «А». Реконструкция произведена путем возведения жилой пристройки литер «А1», общей площадью 43,4 кв.м., в результате чего получились комнаты № 5 - кухня, площадью 10,0 кв.м., № 6 - коридор, площадью 6,1 кв.м., № 7 - жилая, площадью 6,5 кв.м., № 8 - ванная, площадью 6,4 кв.м., № 9 - коридор, площадью 4,8 кв.м., № 10 - кухня, площадью 8,3 кв.м.. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась, составляла 51,8 кв. м., стала 95,2 кв.м., жилая площадь составляла 51,8 кв. м., стала 59,6 кв.м. Пристройка была построена собственными силами без привлечения посторонних средств. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Диара» при реконструкции жилого дома соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил; реконструкция жилого дома не создает неудобств жителям соседних домовладений, не нарушает норм освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и е создает угрозу жизни и здоровью граждан. Категория технического состояния несущих конструкций реконструируемого жилого дома (фундамента, стен, перекрытия, крыши) работоспособное техническое состояние. Возведение пристройки литер «А1» не оказывает влияние на состояние жилого дома в целом. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Земельный участок принадлежит на основании Выписки из похозяйственной книги о. наличии у гражданина права на земельный участок № 187 от 18.02.2015 г. Истец обратилась в Администрацию Миллеровского района по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного реконструкцией многоквартирного жилого дома путем строительства пристройки к квартире № № расположенного по адресу: <адрес> но получила отказ. Для того чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, нужно предоставить разрешение на строительство, а истец самовольно, без соответствующего разрешения осуществила реконструкцию многоквартирного жилого дома. В настоящее время возникла необходимость узаконить реконструкцию жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчиком иск признан. В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ признание иска подлежит принятию судом.

Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Миллеровского района Ростовской области, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 95,2 кв.м., жилой площадью 59,6 кв.м., расположенную на 1-м этаже одноэтажного дома литер «А», находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Шоркина