Решение № 2-163/2025 2-163/2025~М-65/2025 М-65/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-163/2025

№ 2-163/2025

УИД-61RS0061-01-2025-000112-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Остапенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что с 2006 года он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Предыдущим сособственником являлась М.Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В администрации Дударевского сельского поселения истцу пояснили, что собственник жилого дома умер, а наследников претендующих на наследство нет.

Право собственности на объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН. В домовладении никто не зарегистрирован.

Начиная с 2006 года и по настоящее время истец добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным. В настоящее время он отмежевал земельный участок, площадь которого составляет 9570 кв.м. Также он производит оплату коммунальных платежей за электричество. На жилой дом изготовлен технический паспорт, согласно которого, общая площадь жилого дома составляет 42,6 кв.м. В техническом паспорте истец указан в качестве правообладателя. За все время проживания никто интереса к домовладению не проявлял и претензий по поводу проживания не предъявлял.

Таким образом, истец считает, что у него имеются доказательства, подтверждающие непрерывное, открытое и добросовестное владении жилым домом.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 42,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 9570 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ определением Шолоховского районного суда Ростовской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, которые являются наследниками М.Т.Д.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От истца поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы администрации ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск признают полностью.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ответчики иск признали полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ №) к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт РФ №) и ФИО3 (паспорт РФ №) о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись А.Л. Жарков