Решение № 2-2027/2018 2-2027/2018~М-689/2018 М-689/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-2027/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Пановой Н.К.,

с участием прокурора Никитиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в г. Нижневартовск. С <дата> по настоящее время в квартире проживает ФИО2 Право собственности на квартиру у ответчика отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является. Освободить квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Нижневартовск; выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело ее отсутствие и в отсутствие ее представителя.

Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> и выпиской из ЕГРП (л.д. 9-13,15).

Как следует из домовой книги, в указанной квартире с 1995 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.16).

В исковом заявлении указано, что в настоящее время в принадлежащей ей квартире проживает ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 занимает спорное жилое помещение без законных оснований, собственник вправе требовать его освобождения.

Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком возможно только при условии достижения и заключения соответствующего соглашения с собственником жилого помещения. Стороны о таком соглашении суду не заявили. Проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцам, препятствует последним в осуществлении ими полномочий собственника – распоряжаться жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением, предоставленное ему прежним собственником утратил, каких-либо законных оснований для его проживания в квартире судом не установлено, он подлежит выселению из квартиры, по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В силу ст. ст. 6, 7 названного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, то он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 173, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ча, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город Нижневартовск.

Выселить ФИО2 ча, <дата> года рождения из <адрес> в городе Нижневартовске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Е.Е. Свинова