Решение № 2-839/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-839/2017

Дело № 2-839/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Варнавской Э.А.,

при секретаре Шибкове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело по иску администрации сельского поселения Каверинский сельсовет к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Каверинский сельский совет обратилась с иском к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, в обоснование своих требований указывая, что администрацией сельского поселения Каверинский сельский был составлен список невостребованных земельных долей на территории бывшего колхоза «Красный Октябрь», который был опубликован в газете «Добринские вести» № (10866) от ДД.ММ.ГГГГ; № (10965) от ДД.ММ.ГГГГ и уточнение в газете «Добринские вести» № (11375-11376) от ДД.ММ.ГГГГ, «Липецкая газета» № (24134) от ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся по причине того, что участники долевой собственности не явились на собрание, о чем был составлен акт. Истцом ДД.ММ.ГГГГ был самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла и земельная доля ФИО1 Просит признать право собственности администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района <адрес> на земельную долю площадью 6,71 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенную на территории бывшего колхоза «Красный Октябрь» <адрес> принадлежащую ФИО1

Третье лицо ФИО2 обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к администрации сельского поселения Каверинский сельсовет о признании за ним права собственности на земельный пай в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что он является наследником к имуществу матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он вступил в наследство юридически, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С 70-х годов по настоящее время он проживает в <адрес> (Эстония) и в дом матери приезжает только раз в год. О наличии у умершей ФИО1 в собственности земельного пая он не знал, поскольку свидетельства о праве собственности стали выдаваться уже после ее смерти. О наличии пая ФИО2 стало известно только в июле 2017 года. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 6,71 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории сельского поселения Каверинский сельсовет <адрес> (КХ Битюг, бывший колхоз «Красный Октябрь»).

Представитель истца глава администрации сельского поселения Каверинский сельсовет ФИО6 в судебном заседании исковые требования о признании за администрацией сельского поселения Каверинский сельсовет права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Относительно признания за ФИО2 права собственности на спорную земельную долю в порядке наследования возражал, поскольку последним в установленный законом срок не было предпринято никаких действий для оформления земли в собственность. Объяснил, что в настоящий момент проведено межевание земель и спорный земельный пай входит в состав земельного участка с кадастровым номером 48:04:1740803:985.

Представитель ответчика администрации Добринского муниципального района по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования о признании за администрацией сельского поселения Каверинский сельсовет права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 и требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом и своевременно. Представление своих интересов в суде доверил ФИО8 (доверенность <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель третьего лица по доверенности ФИО8 в судебном заседании требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный пай в порядке наследования после смерти ФИО1 поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Каверинский сельсовет о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 просил отказать, поскольку ФИО3 вступил в часть наследства матери еще в 1994 году, следовательно, тогда же он вступил в наследство и на все имеющееся у нее имущество, в том числе на земельный пай. Кроме того, истцом нарушена процедура признания земельной доли, принадлежавшей умершей ФИО1, невостребованной, поскольку в опубликованных в средствах массовой информации списках собственников земельных долей неверно указана дата смерти последней.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Признанные в установленном порядке невостребованными, земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Сведения о регистрации права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. (ст.1181 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из материалов дела следует:

Согласно свидетельству о смерти II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому последняя является собственником земельного пая общей площадью 6,71 га, расположенного по адресу к-з «Красный Октябрь» <адрес>.

Местоположение спорного земельного участка, согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>, с/п Каверинский сельсовет, кадастровый №.

Из копии наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 в наследство вступил её сын ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом.

Поскольку, после смерти ФИО1, в установленном законом порядке, на часть наследства, вступил ее сын ФИО2, следовательно, он вступил во все наследство умершей, в том числе и на спорный земельный пай и является в настоящее время ее правообладателем. Таким образом, данная земельная доля ФИО1 не отвечает признакам невостребованной. Более того, ФИО2 не имел возможности оформить свои наследственные права на спорный земельный пай, поскольку свидетельство на право собственности на него было выдано после смерти Нестеровой – в 1995 году, тогда как свидетельство о праве на наследство он получил ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, подтверждаются его доводы о том, что он не знал о наличии земельного пая в собственности умершей матери.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 необходимо отказать, поскольку спорная земельная доля перешла в собственность ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, в связи с чем, администрация Добринского муниципального района не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорную земельную долю за администрацией сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского района Липецкой области на основании решения Добринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отмененного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского района Липецкой области подлежит прекращению, а размер доли в праве собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № – уменьшению на размер доли ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске администрации сельского поселения Каверинский сельсовет к администрации Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 – отказать.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью 6,71 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Каверинский сельсовет, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности сельского поселения Каверинский сельский совет Добринского муниципального района <адрес> на земельную долю площадью 6,71 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить долю сельского поселения Каверинский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья Э.А. Варнавская