Решение № 2-366/2021 2-366/2021~М-266/2021 М-266/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-366/2021

Дело №2-366/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 05 июля 2021 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савенковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и внесении сведений в ЕРГН,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и внесении сведений в ЕРГН, в обосновании указав, что 06 апреля 2008 года умер отец и супруг истцов. После смерти наследодателя осталось следующее имущество: Земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,11 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <...> который принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от 15.05.2018 г, а также жилой дом с кадастровым номером №, расположенный также по адресу: <адрес>. Иных наследников у наследодателя не имеется.

В установленный законом срок истцы обратилась к нотариусу ФИО3, где было открыто наследственное дело №, и истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 13.10.2008 года в виде денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № Зеленодольского отделения № РФ.

27 января 2020 года Верхнеуслонским районным судом РТ было вынесено решение о включение в наследственную массу после смерти наследодателя объекта недвижимости в виде: жилого дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также в отношение данного объекта недвижимости признано право собственности по 1/2 доли каждому в порядке наследования после смерти наследодателя.

Однако признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и включить его в наследственную массу после смерти наследодателя не представилось возможным ввиду того, что наследодатель при жизни права на земельный участок не зарегистрировал и, кроме того, согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок имеет не уточненную площадь в количестве 2 159,81 кв.м, что значительно превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе- архивная выписка от 15.05.2018 года.

В виду сложившихся обстоятельствах истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Земля» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1084 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимости с кадастровым номером №.

Таким образом, сведения, содержащиеся в ЕГРН, относительно площади земельного участка, с кадастровым номером №, в размере 2159,81 кв.м. являются ошибочными, по какой причине в ходе кадастрового учета данного земельного участка была внесена площадь в размере 2159,81 кв.м., истцам не известно.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации прав на наследственное имущество в виде земельного участка, так как правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на земельный участок площадью 2159, 81 кв.м., у истцов не имеется.

Споров о границах со смежными участками не имеется, что подтверждается подписями в Акте согласования местоположения границ земельного участка.

После смерти наследодателя истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом по своему назначению.

В связи с чем просят внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 1084 кв.м, согласно проекту межевого плана, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, 19 октября 2020 года, по договору на выполнение кадастровых работ от 23 сентября 2020 года №252, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего 06 апреля 2008 г. - недвижимое имущество в виде: земельного участка, общей площадью 1084 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> и признать за истцами право собственности на указанный земельный участок.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО7 исковые требования признал.

Представитель третьего лица Исполнительного Шеланговского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 06 апреля 2008 года умер ФИО5, отец и супруг истцов, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца ФИО1, свидетельством о заключении брака истца ФИО2 (л.д.16-19).

Согласно архивной справке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.05.2018 года, ФИО5 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, за период с 1997-2001 годы внесена запись 01 января 1997 года.

В похозяйственных книгах Шеланговского сельского поселения за период ведения 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011 содержатся сведения о наличии у ФИО5 земельного участка 0,11 га, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1084 кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером № используется в прежних границах, которые закреплены железными столбами с 1997 года и никуда не передвигались. Фактическая граница на местности не соответствует координатам, имеющимся в ЕГРН. На земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимости с кадастровым номером №.

Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что повреждается актом согласования местоположения границ земельного участка, содержащемся в межевом плане кадастрового инженера ФИО4 от 19 октября 2020 года.

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 27 января 2020 года удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследуемую массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, которым постановлено:

"Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследуемую массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 85,0 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м, 1992 года постройки, инвентарный номер 2-772, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО5, последовавшей 06 апреля 2008 года.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом жилой площадью 40,3 кв.м, 1992 года постройки, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 06 апреля 2008 года" (л.д.41-45).

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО5 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельные участки и жилой дом, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после его смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка согласно проекту межевого плана от 19 октября 2020 года, включить указанный земельный участок в наследственную массу и признать за истцами право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и внесении сведений в ЕРГН удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 1084 кв.м., согласно проекту межевого плана, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, 19 октября 2020 года, по договору на выполнение кадастровых работ от 23 сентября 2020 года №.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего 06 апреля 2008 г., недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 1084 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1084 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 06 апреля 2008 г.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М. Тюфтина