Решение № 2-607/2024 2-607/2024~М-615/2024 М-615/2024 от 27 ноября 2024 г. по делу № 2-607/2024

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «28» ноября 2024 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 и администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1957 году колхозом им. <адрес> на территории <адрес> для проживания своих работников был построен жилой дом по адресу <адрес>. В 1974 году жилой дом предоставлен её семье для проживания. Она зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, её супруг ФИО6 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. В браке они состоят с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Администрацией Успеновского сельсовета <адрес>. До 1992 года жилой дом находился на балансе колхоза им. Дрогошевского. Во исполнение постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ, на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано ТОО «Успеновское», являющееся правопреемником колхоза им. Дрогошевского. В дальнейшем ТОО «Успеновское» было ликвидировано постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный жилой дом не является муниципальным имуществом и не стоит на балансе других организаций, в ЕГРН право собственности на дом не регистрировалось, на кадастровом учете дом не стоит; договоры приватизации в отношении дома не заключались. Таким образом, в отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов, жилой дом является бесхозяйным недвижимым имуществом на протяжении более 20 лет. Помимо этого, справкой СХПК «Привольный» <адрес> (согласно сведениям ЕЕРЮЛ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ), датированной апрелем 2000 года, определяется, что СХПК продало ей, ФИО2, жилой дом «на дрова стоимостью 500 руб.». Таким образом, и с указанной организацией споров относительно владения домом не имеется и не имелось. По состоянию на 1997 год в жилом доме проживали она - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с супругом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), в последующем в доме также проживала её внучка ФИО5 2007 г.<адрес> счета для оплаты электроснабжения и для вывоза ТКО оформлены на мое неё и оплачиваются ею. ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» с ней подписывался акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии. Поскольку на протяжении 22 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, полагает возможным признать за собой в судебном порядке право собственности на дом в силу приобретательной давности. Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному по её заявке в АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 28,7 кв.м, в том числе жилая площадь 15,0 кв.м, дому присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость дома составляет 148 800 рублей (цена иска). На кадастровом учете дом не стоит. Придомовой участок в настоящее время снят с кадастрового учета, ранее имел кадастровый №. После признания её собственником дома она намерена оформить необходимые документы и на земельный участок. В настоящее время в жилом доме продолжает проживать только её супруг ФИО6. Их дочь ФИО3 и внучка ФИО5 зарегистрированы по адресу жилого дома, но проживаю в <адрес>, она преимущественно проживает с ними. Супруг ФИО6 не желает оформлять на себя жилой дом, и не возражает, чтобы правоустанавливающие документы были оформлены только на неё. Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 11-12, 218, 234 ГК РФ, просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общая площадь жилого дома составляет 28,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассмотреть дело без её участия в судебном заседании.

От представителя ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление, согласно которому ответчик признает в полном объеме исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, ст. 173, абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Ответчику известно, что в случае принятия судом признания иска, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела.

Судебное заседание просит провести в отсутствие представителя ответчика, по причине большой занятости.

От ответчика – ФИО6, поступило заявление о признании исковых требований ФИО2 к ФИО6 и администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Ему разъяснено, что в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит рассмотреть гражданское дело по данному иску без его участия, в связи с отсутствием спора по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО5 согласно заявлению исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без её участия, ввиду отсутствия спора по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о дате, месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, однако, своего представителя для участия в судебное заседание не направили, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области и ФИО6, с учетом характера заявленных истцом ФИО2 требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО2 к ФИО6 и администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, со стороны ответчиков ФИО6 и администрации Ивановского муниципального округа <адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 и администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты> (паспорт №), в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общая площадь жилого дома составляет 28,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>), через Ивановский районный суд Амурской области.

Председательствующий Р.Н. Плотников