Решение № 2-2932/2019 2-2932/2019~М-3015/2019 М-3015/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-2932/2019

Дело {Номер}

{Номер}


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кирова о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование указано, что матери истца на семью их трех человек предоставлена по договору социального найма комната, площадью 12 кв.м в {Адрес}. Жилое помещение предоставлено в том числе и на истца. В 1975 году в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 в связи с заключением брака с ФИО3 (матерью истца). В {Дата} брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. {Дата} ФИО3 умерла. Договор социального найма перезаключен с ФИО2 После смерти матери ФИО1 ухаживала за ФИО2, часто приезжала, а потом стала проживать с ним постоянно. {Дата} ФИО2 написал заявление о регистрации ФИО1 в жилом помещении по адресу: {Адрес}. В связи с отсутствием документа, подтверждающего смену фамилии ФИО1, истец зарегистрирована по данному адресу не была, но все это время постоянно проживала там. С момента вселения ФИО1 и ФИО2 жили одной семьей, вели совместное хозяйство. Она заботилась о нем, покупала лекарства и продукты питания, оплачивала коммунальные услуги. {Дата} ФИО2 умер. После его смерти истец продолжила проживать в спорной квартире, несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, следила за жилым помещением. Ею были получены денежные средства на похороны ФИО2 и организованы похороны. {Дата} ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о регистрации в спорной квартире. Из полученного ответа следовало, что в удовлетворении отказано. Полагает, что оснований для отказа в заключении договора социального найма не имелось.

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, состоящим из 2-х комнат, площадью 42,1 кв.м, расположенным по адресу: {Адрес} на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец участия в судебном заседании не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Город Киров» по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признала.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно жилищному ордеру {Номер} от {Дата} ФИО3 предоставлена по договору социального найма комната, площадью 12 кв.м в {Адрес} (л.д.10). Жилое помещение было предоставлено, в том числе и на истца.

В период до {Дата} истец была зарегистрирована по указанному адресу, о чем свидетельствует запись в поквартирной карточке (л.д.13).

В 1975 году в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 в связи с заключением брака с ФИО3 (матерью истца). В {Дата} брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д.15).

{Дата} ФИО3 умерла (л.д.18).

Договор социального найма был перезаключен с ФИО2 (договор социального найма {Номер} от {Дата} – л.д. 48-51).

Согласно показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, после смерти матери ФИО1 ухаживала за ФИО2, часто приезжала. С 2017 года стала проживать с ним постоянно.

{Дата} ФИО2 написал заявление о регистрации ФИО1 в жилом помещении по адресу: {Адрес} (л.д.22). Истец зарегистрирована по данному адресу не была. Доказательств, свидетельствующих об отказе в регистрации по месту проживания, суду не представлено. Со слов представителя истца, в момент обращения с заявлением отсутствовал документ, подтверждающий смену фамилии ФИО1

{Дата} ФИО2 умер (л.д.19).

Материалы дела содержат копии платежных документов, свидетельствующих о несении расходов ФИО1 на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за апрель 2019 года.

{Дата} ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о регистрации в спорной квартире.

Согласно ответу администрации города Кирова {Номер} от {Дата} в регистрации истцу отказано, поскольку в договоре социального найма {Номер} от {Дата} ФИО1 не указана в качестве члена семьи нанимателя, с заявлением об изменении договора социального найма в части включения ее в состав членов своей семьи ФИО2 не обращался (л.д.26).

Установлено, что ФИО1 зарегистрирована и в настоящее время проживает по адресу: {Адрес}. Регистрации по месту проживания (пребывания) по адресу: {Адрес} 1980 года ФИО1 не имела.

В соответствии с положениями ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

До введения в действие Жилищного кодекса РФ и вступления в законную силу указанных положений аналогичные нормы содержались в Жилищном кодексе РСФСР.

Из представленных суду доказательств следует, что истец как член семьи нанимателя ФИО3 имела право пользования жилым помещением, а именно комнатой, площадью 12 кв.м по адресу: {Адрес}. В 1980 году истец снята с регистрационного учета по указанному адресу. После заключения договора социального найма {Номер} от {Дата} нанимателем жилого помещения, площадью 42,1 кв.м по адресу: {Адрес} стал ФИО2, который имел возможность изменить договор социального найма в части включения истца в число членов семьи, но по неизвестной суду причине до смерти не сделал этого.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО3 предоставлено было жилое помещение площадью 12 кв.м, в то время как ФИО2 по договору социального найма предоставлено помещение, площадью 42,1 кв.м. Доказательств наличии дополнительного соглашения к договору социального найма с ФИО3 не представлено.

Согласно ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма считается прекратившим свое действие в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

То обстоятельство, что истец с 2017 года проживала в спорном помещении с целью оказания помощи ФИО2, и после его смерти и организации похорон выехала по месту своей регистрации, противоречит доводам истца об отсутствии иного жилья и невозможности ее проживания по месту постоянной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО6 права пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, площадью 42,1 кв.м на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме принято {Дата}.