Решение № 2-394/2018 2-394/2018~М-345/2018 М-345/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-394/2018

№ 2-394/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., с участием прокурора Кисткиной О.А., при секретаре Банной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирована ФИО3.Ответчик по указанному адресу не появляется и не проживает, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с истицей не исполняет, общее совместное хозяйство не ведёт, общий бюджет и общие расходы не имеет. Вещи ответчика по данному адресу отсутствуют, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на иске настояла, просила о его удовлетворении.

Ответчик ФИО3, с иском не согласилась, пояснив, что она проживала с ФИО. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 предложила ей покинуть жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении она не проживает, роственником ФИО4 не является, ФИО родственником также не приходится. С исковыми требованиями не согласна, так как ей не где прописаться.

Согласно сведениям УФМС <адрес> краяФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 имеет в собственности жилой дом в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО., которому указанный жилой дом принадлежал на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского поселения ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, по указанному адресу не проживает.

Судом установлено, что ответчик, фактически не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, вещи по месту регистрации отсутствуют, соглашений о проживании не заключалось, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с изложенным заявление, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ОУФМС по <адрес> в <адрес> ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья: С.А. Садовая