Решение № 2-1794/2019 2-1794/2019~М-1783/2019 М-1783/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1794/2019

КОПИЯ Дело № 2-1794/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 г. г. Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего - федерального судьи Волковой Э.О., при секретаре Кашуба А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Реутов, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация г. Реутов - представитель ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила в удовлетворении заявленных требований отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.74).

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

ФИО1 является собственником <адрес>

Истец произвел перепланировку указанной квартиры. Перепланировка в данной квартире была сделана с целью повышения комфортности проживания собственника и членов его семьи.

Администрацией г. Реутов было отказано истцу в согласовании перепланировки жилого помещения, что подтверждается решением об отказе №

Истец с данным решением не согласен, поскольку в соответствии с техническим заключением, составленным ООО «ПРОЕКТ – СЕРВИС ГРУПП», перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по вопросам противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической безопасности, действующим строительным нормам и правилам. Несущие конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> конструктивным изменениям не подвергались, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями <данные изъяты>, в целом оценивается как работоспособное состояние. Угрозу безопасности проживания, жизни и здоровью жильцам многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, проведенная перепланировка в <адрес> не создает. После выполненной перепланировки квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением (л.д.46-63).

В целом произведенная перепланировка привела к более оптимальному использованию пространства квартиры, что предполагает возможность сохранения <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в перепланированном состоянии.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Э.О. Волкова

Копия верна

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>