Решение № 2-2000/2017 2-2000/2017 ~ М-1997/2017 М-1997/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2000/2017

К делу № 2-2000/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 07 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности №23АА5995341 от 23 мая 2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, ... перешедшей ей по наследству от супруга. Земельный участок с кадастровым номером ..., по указанному адресу принадлежал умершему на праве постоянного бессрочного пользования. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, но государственная регистрация данного участка была приостановлена, поскольку выявлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, ... декларированный, граница данного земельного участка пересекает граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...1. Данный земельный участок уточненный, т.е. межеванный, площадью 1100+/- 23 кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером ... с декларированной площадью был поставлен на кадастровый учет по представленным администрацией МО Выселковский район инвентаризационным описям с неверными координатами и местоположением, и не соответствуют его фактическому местоположению. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Из выписки из похозяйственной книги от (__)____ г №... следует, что К.А.И. И. был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ г., ФИО2 является собственником на долю в общем совместном имуществе супругов на помещение, расположенное по адресу: ...

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от (__)____ г. № ... приостановлено осуществление регистрации права собственности земельного участка, расположенного по адресу: ....

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____. №... следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья :подпись

Копия верна