Решение № 2-2443/2017 2-2443/2017 ~ М-2510/2017 М-2510/2017 от 27 октября 2017 г. по делу № 2-2443/2017

Дело № 2-2443/П-17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО4 и ФИО3 с иском о выделе из право общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащей доли в праве; просит суд выделить принадлежащую 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Иск мотивирован тем, что стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок; истцу принадлежит 1\4 доля в праве, ответчику ФИО4 принадлежит 1\2 доля в праве, ответчику ФИО3 – 1\4 доля в праве. Согласно варианту выдела доли в праве, земельный участок площадью <данные изъяты> кв м. Фактически будет разделен на два участка: один в площади <данные изъяты> кв. метров, пропорциональной доле истца ФИО1 из расчета №; второй участок в площади <данные изъяты> кв. метров остается в общей долевой собственности ответчиков пропорционально их долям в праве. На основании положений ст.ст. 209, 252 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, в суд обеспечила явку представителя по доверенности; каких либо ходатайств. В том числе, об отложении заседания, истцом не заявлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО5 в судебном заседании иск доверителя поддержала; дополнительно пояснила, что вариант выдела доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок обусловлен сложившимся порядком пользования участком, относительно которого ответчики не возражают. Координаты выделяемого земельного участка в площади, пропорциональной доле истца, и участка, который остается у ответчиков в общей долевой собственности, определены кадастровым инженером и определены в следующем порядке: по участку, выделяемому в собственность ФИО1 – от ночки <данные изъяты>

Второй участок площадью <данные изъяты> кв. метров, после выдела доли истца, остается в общей долевой собственности ответчиков, соответственно в долях: доля ФИО4 составляет 2\3 доли, ФИО3 -1\3 доли в праве. Координаты участка определены в следующем порядке: от точки <данные изъяты>

Просит суд иск доверителя удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещены, в суд не вились; письменными заявлениями ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие, одновременно в заявлении указывают на признание заявленного истцом иска (л.д.22,24).

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. 2.3 ст. 251 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> (л.д.14).

Принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый госреестр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства.

Положениями ст. 11.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника общей долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Порядок выдела доли истца ФИО1 определен представленным в материалы дела планом, составленным кадастровым инженером (л.д.15). Относительно данного порядка выдела доли ответчики не возражают, что подтверждается письменными заявлениями ответчиков (л.д.22,24).

Как следует из п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В этой связи, настоящее решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежащую ФИО1 1\4 (одну четвертую) долю в праве в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров в границах по следующим координатам точек: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> прекратить.

Изменить доли в праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на 2\3 (две третьих) доли на земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. метров, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на 1\3 (одну третью) долю на земельный участок <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. метров, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки новообразованного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров на кадастровый учет и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах новообразованного земельного участка.Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова