Решение № 2-1-119/2025 2-1-119/2025~М-1-48/2025 М-1-48/2025 от 13 марта 2025 г. по делу № 2-1-119/2025

Дело №2-1-119/2025

УИД 73RS0012-01-2025-000065-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2025 года г.Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зиминой Н.Г.,

при секретаре Балдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации, указывая в обоснование следующее. **.**.**** СПК им.Н.К. Крупской выделил ей незаселенную квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: ***. В данной квартире она проживает в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по ним не имеет. Ранее в приватизации она не участвовала. Ответчик отказывается выдать необходимые документы для того, чтобы она могла приватизировать квартиру.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – *** ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, от администрации района, администрации поселения и филиала ППК «Роскадастр» в деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся, в том числе служебные жилые помещения и др.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании договора найма (пользования) служебным жилым помещением от **.**.**** было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 42 кв.м. по адресу: ***.

Из справки СПК им. Н.К. Крупской и копии трудовой книжки ФИО1 усматривается, что она работала в СПК с **.**.**** по **.**.**** оператором свинокомплекса и с **.**.**** по **.**.**** оператором скинокомплекса, дояркой.

Согласно сведениям СПК им. Н.К. Крупской спорное жилое помещение на балансе организации не стоит.

По сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации МО «Новоселкинское сельское поселение» Ульяновской области спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: ***, оплачивает коммунальные платежи, в том числе за газ и электроэнергию, задолженности не имеет.

Из сообщения Димитровградского участка АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», по сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области следует, что право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации за ФИО1 в реестрах ДФ БТИ и ЕГРН не зарегистрировано, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорное жилое помещение по адресу: ***, где зарегистрирована и проживает ФИО1 не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район», муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района, в реестр муниципального имущества не внесено. Данное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке в связи с ее трудовой деятельностью в СПК им. Н.К. Крупской. Отказ в выдаче истцу необходимых документов для приватизации указанного жилого помещения, по мнению суда, не должны влиять на ограничение права истца на участие в приватизации правомерно занимаемого им жилого помещения. Истец постоянно проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимала и согласно закону обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом в порядке приватизации на жилое помещение – ***, в *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации ***) право собственности в порядке приватизации на *** в ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме – 28.03.2025.

Судья Н.Г. Зимина