Решение № 2-1552/2023 2-272/2024 2-272/2024(2-1552/2023;)~М-1570/2023 М-1570/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-1552/2023

УИД: 91RS0№-53

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 января 2024 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Соколовский И.С.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третьи лица: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, третьи лица: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, одна с мая 2007 года, то есть с момента регистрации и по настоящее время не проживает по указанному адресу. Место проживания ответчика истцу неизвестно. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик не проживает, не вносит плату за жилье, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, заявленное исковое требование поддержал, просил его удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание положения ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8, 9-12).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой на домовладение и справкой Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15,16).

Однако ответчик с момента регистрации и по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается актом фактического проживания Зыбинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, наличия каких-либо договоренностей между сторонами относительно пользования жилым помещением при судебном разбирательстве не установлено, суд приходит к выводу, что требование истца является обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: