Решение № 2-285/2019 2-285/2019~М-80/2019 М-80/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-285/2019

копия

Дело № 2- 285/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь.

В заявлении указав, что ... между Белорецким ТППО и Муниципальным образованием Узянский сельсовет был заключен договор купли – продажи недвижимого объекта – кирпичное здание магазина столовой, расположенное по адресу: РБ, .... По причине отказа продавца от договорных отношений ... года, уклонения от государственной регистрации своего права на объект недвижимости и перехода права к покупателю, Администрация сельского поселения Узянский сельсовет обратилась в Арбитражный суд РБ с заявлением о признании права собственности на вышеуказанный объект. Арбитражный суд, решением от ... в удовлетворении исковых требований отказал, в виду отсутствия доказательств принадлежности продавцу права собственности на объект. ... кирпичное нежилое здание, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, расположенное по адресу: РБ, ... поставлено на учет, как бесхозный объект недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №... от .... В течение года, со дня постановки имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Просит признать объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый №..., расположенное по адресу: ..., бесхозяйным. Признать за Сельским поселением Узянский сельсовет муниципального района ... право на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый №..., расположенное по адресу: ....

В судебном заседании представители заявителя Администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... РБ ФИО1 и ФИО2, действующие по доверенностям, заявление поддержали, показания дали аналогичные изложенным.

Определением Белорецкого межрайонного суда от ..., к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и городу Белорецку, Территориальное управление Росимущество в РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... и городу Белорецку в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает. Сведениями об объекте – нежилом здании, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый №..., расположенном по адресу: РБ, ..., комитет не располагает. Учитывая, что процедуры досудебного порядка соблюдены, фактически вышеназванным объектом владеет Администрация сельского поселения Узянский сельсовет МР БР РБ, комитет не возражает в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущество в РБ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ... Межмуниципальным отделом по Белорецкому и ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ нежилое здание, общей площадью ....м., кадастровый №..., расположенное по адресу: РБ, ..., было принято на учет под номером №..., как бесхозное.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., подтверждает принятие на учет бесхозного объекта недвижимого имущества.

Согласно информации территориального подразделения Росимущества №... от ..., сведения о спорном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества по состоянию на ..., отсутствуют.

Исходя из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... и ... №... от ..., указанный объект недвижимости не числится в реестре муниципальной собственности сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, реестре муниципальной собственности муниципального района ... Республики Башкортостан.

Белорецкий участок Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сведениями о регистрации прав на указанный объект недвижимости, не располагает, что подтверждается соответствующей справкой.

С данным заявлением Администрация сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... РБ обратилась в суд ..., то есть, по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости не имеется.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... РБ о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что данный объект недвижимости более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

В течение длительного времени, в том числе по прошествии более чем одного года после принятия в установленном порядке данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на этот объект недвижимости не имелось, не заявлено о них ни в суде; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объекта недвижимости, в установленном порядке принятого на учет как бесхозяйного, заявителем суду представлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь, удовлетворить.

Признать объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый №..., расположенное по адресу: ..., бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности Сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района ... РБ на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый №..., расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Харькина Л.В.