Решение № 2-390/2017 2-390/2017(2-8106/2016;)~М-6986/2016 2-8106/2016 М-6986/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-390/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Панкратовой Т.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом и ответчиком. С момента регистрации брака и до середины лета ДД.ММ.ГГГГ года истец с ответчиком прожали совместно, вели общее хозяйство. В июле ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, забрав свои вещи из квартиры, уехал. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними прекращены. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, ходатайства об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступали.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в Центральном районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приобретенная до брака с ответчиком, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2

Истец в обоснование требований указывает, что ответчик в июле 2016 года добровольно выехал из спорного помещения, забрав все свои вещи, в квартире его личных вещей нет. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними прекращены.

Указанные доводы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, а также актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, в которой фактически не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик выехал на другое место жительства, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, право пользования жилым помещением ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. 209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствия в осуществлении права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признав ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в Центральном районе г.о. Тольятти снять ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий