Решение № 2-1417/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-1417/2024

Дело № 2-1417/2024

УИД 76MS0049-01-2024-000750-53

Изг. 19.06.2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.

при секретаре Поповой Е.Л.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов Ярославской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от 08.08.2006г. за период с 01.03.2015по 31.07.2023в размере 48124, 08 руб., процентов за период с 01.03.2015по 25.08.2023в размере 20223, 51 руб.

В качестве оснований указано на то, что ФИО1 является арендатором земельного участка, площадью 371 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для производственных целей (содержание автовесов), по договору аренды земельного участка № от 08.08.2006сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках договора аренды земельного участка ответчик не своевременно оплачивал арендную плату, в результате чего, образовалась задолженность по состоянию на 25.08.2023 по основному долгу за период с 01.03.2015 а по 31.07.2023 в размере 48 124,08 руб., и начислены проценты за период с 01.03.2015 по 25.08.2023 в размере 20 223,51 руб..

Истец Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил, представив ходатайство о рассмотрении ела в свое отсутствие, с поддержанием исковых требований.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражал, сделал заявление о пропуске срока исковой давности и представив суду платежное поручение об оплате задолженности по арендной плате с учетом исковой давности в размере 2861, 01 руб. и пени в размере 441, 24 руб.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом по делу установлено, что между КУМИ администрации Ростовского муниципального района Ярославской области и ФИО1 08.08.2006 заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, площадью 317 кв.м. Сроком с 08.08.2006по 07.08.2055.

За период с 01.03.2015 по 31.07.2023 в связи с неисполнением арендатором ФИО1 обязанностей по внесению арендной платы образовалась задолженность по арендной плате в размере 48124,08 руб., на которую были начислены пени за период с 01.03.2015по 25.08.2023в размере 2023 руб.

В соответствии с п. 8.2 договора аренды Арендатор обязан своевременно без получения счета и в соответствии с условиями договора аренды производить платежи за пользование земельным участком.

Арендная плата должна производиться ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным в соответствии с расчетом арендной платы, являющимся частью договора (л.д. 7-13).

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности. Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

При этом днем, когда кредитор должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа, установленный договором. Если кредитным договором предусмотрена ежемесячная уплата кредита и процентов за пользование кредитом, то срок исковой давности по требованию кредитора о взыскании задолженности по процентам исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу с даты просрочки такого платежа.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, регулирующие исковую давность, а также обстоятельства дела, из которых следует, что обязательства ответчику по внесению арендной платы подлежали исполнению путем внесения ежемесячных периодических платежей, суд приходит к выводу о том, что в данном случае срок исковой давности пропущен. По платежам до 02.2021. В суд с иском истец обратился 09.02.2024. Суд соглашается с расчетом истца ОУМИ Администрации городского поселения Ростов с учетом пропуска срока исковой давности, согласно которого задолженность ФИО1 в случае применния судом срока исковой давности составляет по основному долгу 2861, 01 руб. и пени в размере 441,24 руб.

В материалы дела представлены платёжные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности по основному долгу в размере 2861, 01 руб. и платежное поручение № от 12.03.2024об оплате пени в размере 441, 24 руб.

С учетом указанных обстоятельств дела, а также погашения ответчиком имеющейся задолженности с учетом примененного срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе Отделу по Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Отделу по Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов (ИНН <***>) в удовлетворении исковых требований, заявленных к ФИО1 (№

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева