Решение № 2-536/2018 2-536/2018 ~ М-353/2018 М-353/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-536/2018

Дело № 2-536/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В.Б.Покровсикй обратился в суд с названным иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, мотивировав требования следующим.

Истцу на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Управление Росреестра по РТ отказало истцу во внесении сведений на земельный участок как о ранее учтенном объекте по мотиву отсутствия в Государственном акте на землю печати главы местной администрации. Потому истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что отсутствие регистрации права на земельный участок не позволяет осуществить его кадастровый учет.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО3 иск не признал, указав, что права истца ответчик не нарушает, кадастровый учет земельный участок не прошел.

Представители третьих лиц – СНТ «Химик-72», Управления Росреестра по РТ в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.Материалами дела подтверждается, что ФИО1 выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № о праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> в садовом товариществе <адрес> Второй экземпляр указанного Государственного акта хранится в архиве Управления Росреестра по РТ (л.д. 25-26). ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является членом <адрес> (л.д. 13, 31-37), с 1974 года владеет садовым домом, расположенным на земельном участке №<адрес> (л.д. 14-16).Права на земельный участок ни за кем не зарегистрированы (л.д. 30). Спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 43 с оборотом). Решением государственного регистратора ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании вышеуказанного Государственного акта на землю по мотиву отсутствия подписи и печати уполномоченного лица на каждой странице государственного акта (л.д. 10). Таким образом, истец лишен возможности оформить свои права на земельный участок иначе как в судебном порядке.Исходя из приведенных выше положений законодательства, установленных судом обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Губаева Д.Ф.