Решение № 2-81/2017 2-81/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-81/2017

Дело № 2-81/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года <адрес>

Островский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Рубликова И.Ю.,

при секретаре Крыловой О.В., с участием истца ФИО1, третьего лица К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Трудовик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира предоставлялась её семье СПК «Трудовик» на основании решении Совета предприятия от ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании членов СПК «Трудовик» состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении приватизации занимаемого жилья членами СПК отработавшим в хозяйстве не менее 15 лет. В колхозе «Трудовик» начала работать с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В виду того, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, нет возможности оформить договор приватизации. Ранее в приватизации не участвовала, оснований по которым ей может быть отказано в приватизации не имеется, в связи с чем реализовать свое право на приватизацию жилого помещения возможно только в судебном порядке. В квартире кроме неё зарегистрирован К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не желает стать собственником квартиры. Просит суд признать её право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчика СПК «Трудовик» в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования о признании права собственности ФИО1 на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> признают полностью (л.д. № 20).

Третье лицо К. суду пояснил, что не возражает против признания права собственности ФИО1 на указанную квартиру. Квартира предоставлялась СПК «Трудовик» матери. Сам не желает стать собственником доли жилого помещения.

Третьи лица Администрация Расловского сельского поселения в судебное заседание не явились. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, не возражают против приобретения ФИО1 в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. № 17)

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. № 18).

Суд, с учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Заслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Материалами дела подтверждается, что квартира в 2-х квартирном новом доме выделялась семье ФИО1 на основании решения Совета СПК «Трудовик» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №11).

Решением общего собрания СПК «Трудовик» от ДД.ММ.ГГГГ членам СПК «Трудовик» разрешена приватизация жилья отработавшим в хозяйстве не менее 15 лет (л.д. №11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отработала на производстве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №12).

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал, что подтверждается письменным заявлением председателя СПК «Трудовик» М., признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст.198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, литера «А», «а1», общей площадью 58,5 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 38,8 кв.м. и площадью лоджий, балконов с коэффициентов и прочих неотапливаемых помещений 27,0 кв.м

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Ю. Рубликов