Решение № 2-4423/2018 2-4423/2018~М-3621/2018 М-3621/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-4423/2018

Решение

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Болдыревой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.

С ответчиком ФИО2 он состоял в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения суда <адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС Октябрьского района г. Самары.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3.

В 2002 году ответчики выехали из квартиры из спорного жилого помещения и проживают в настоящее время по другому адресу.

На основании изложенного истец просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением ответчиками ФИО2 и ФИО3 – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1; обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Самаре снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явился, обеспечил явку в судебное заседание представителя Ермилов В.В.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ермилов В.В. полномочия подтверждены ордером и доверенностью, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

До начала судебного разбирательства ответчики в суд предоставили доказательства, подтверждающие добровольное снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Самаре о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по указанному адресу принадлежит ФИО1 на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самара ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АЕ №.

Из сведений указанных в справе, предоставленной ООО УК «Приволжское ПЖРУ» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, а именно жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До начала судебного разбирательства ответчиками предоставлены паспорта, из которых следует, что ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>. Копии паспортов приложены в материалы настоящего гражданского дела.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1, в связи с чем в иске ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Л.А.Орлова