Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-669/2017 М-669/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-879/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации г. Ивантеевки Московской области об установлении границ земельного участка, определении и установлении долей совладельцев земельного участка, снятии с кадастрового учета земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, администрации города Ивантеевки об установлении границ земельного участка, определении долей в праве собственности на земельный участок согласно фактически используемой площади, снятии с кадастрового учета имеющиеся земельные участки. В обоснование требований истец указала, что является собственником земельного участка при жилом <адрес>, доля в праве 1/2, другой сособственник – ФИО2, доля в праве 1/2. Также истец и ФИО2 являются собственниками земельных участков при этом же доме по 147 кв.м. Решением суда в 2009 году между ними определен порядок пользования тремя земельными участками. Истец полагает, что границы земельного участка не определены, просит установить границы, определить доли совладельцев по фактически используемой площади земельного участка, снять с кадастрового учета земельные участки.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО3 требования поддержали и просили их удовлетворить. ФИО1 пояснила, что в пятидесятых годах 20 века ее родителям выделил земельный участок площадью 600 кв.м. Поэтому она считает, что у нее должен быть земельный участок площадью 300 кв.м, а не 295 кв.м. Хочет, чтобы все было правильно.

Ответчики представитель администрации г. Ивантеевки Московской области и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третьи лица З, З, З, З в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Материалами дела установлено:

ФИО1, ФИО2 являются сособственниками (по 1/2 доли в праве) земельного участка общей площадью 295 кв.м при жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый №. Земельный участок внесен в Государственный кадастр недвижимости 06.09.2007 с уточненной площадью 295 кв.м, границы определены, является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровый учет или государственный учет осуществлен в установленном законодательством порядке до вступления в силу Закона о кадастре.

ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 147 кв.м при этом же жилом доме по указанному адресу, кадастровый №. Земельный участок внесен в Государственный кадастр недвижимости 10.10.2003 с уточненной площадью 147 кв.м, границы определены, является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровый учет или государственный учет осуществлен в установленном законодательством порядке до вступления в силу Закона о кадастре;

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 147 кв.м при этом же жилом, кадастровый №. Земельный участок внесен в Государственный кадастр недвижимости 10.10.2003 с уточненной площадью 147 кв.м, границы определены, является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровый учет или государственный учет осуществлен в установленном законодательством порядке до вступления в силу Закона о кадастре.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 16 ноября 2009 года определен порядок пользования ФИО1 и ФИО4 (правопреемник – ФИО2) указанными тремя участками: ФИО1 выделен в пользование земельный участок площадью 294 кв.м, ФИО4 – земельный участок 295 кв.м. Определены границы выделенных в пользование земельных участков.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что при определении порядка пользования земельными участками судом учтены доли сособственников, суд не находит оснований для изменения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Поскольку истцом не представлено доказательств и оснований для изменения границ земельного участка, а также снятия с кадастрового учета земельных участков, исковые требования в этой части также не подлежат удовлетворению. Кроме того из искового заявления не представляется возможным определить, границы какого именно земельного участка истец просит установить. В судебном заседании ни истец, ни его представители также не смогли пояснить основание и предмет иска.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, администрации г. Ивантеевки Московской области об установлении границ земельного участка, определении и установлении долей совладельцев земельного участка, снятии с кадастрового учета земельных участков отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: Гуркин С.Н

Мотивированное решение

изготовлено 27.10.2017