Решение № 2-1569/2017 2-1569/2017~М-704/2017 М-704/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1569/2017

Дело №2-1569/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Т.

с участием

истицы Р.М.В.

ответчиков Р.В.С., Р.М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Р.М.В. к Р.В.С., Р.М. о признании права собственности

установил:

Истица обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу г. Н.Новгород, <адрес> земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 643 кв.м, адрес объекта <адрес>, г. Н.Новгород, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сад № Красное Сормово», уч. 309, кадастровый №.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать Р.Л.А. подарила ей указанное имущество, о чем были заключены договоры дарения, однако зарегистрировать переход права собственности они не успели, поскольку Р.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела истца от иска в части признания за ней права собственности на земельный участок отказалась, дело в этой части прекращено.

В судебном заседании истица иск поддержала, суду пояснила, что ее отец дал устное согласие на заключение сделки, но нотариальное согласие подписать не мог, так как находился на лечении в больнице.

Наследниками первой очереди после смерти Р.Л.А. являются истица – дочь Р.Л.А.., супруг Р.В.С. и сын Р.М.В. – ответчики по делу, которые не возражали против дарения.

Ответчики Р.В.С. и Р.М.В. иск признали, указав о том, что о желании Р.Л.А. подарить квартиру Р.М.В. им известно, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

По делу установлено, что Р.Л.А. и Р.М.В. мать и дочь.

ДД.ММ.ГГГГ между Р.Л.А. и Р.М.В. был заключен договор дарения квартиры, находящейся по адресу г. Н.Новгород, <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м.

Указанная квартира принадлежала Р.Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Р.Л.А. умерла.

Наследниками первой очереди после смерти Р.Л.А. являются дочь Р.М.В., супруг Р.В.С. и сын Р.М.В.

Согласно справке нотариуса, Р.В.С. является единственным наследником, принявшим наследство.

Квартира фактически передана истице, она несет расходы по ее содержанию, единственной причиной, по которой стороны договора дарения не обратились за регистрацией перехода права собственности в отношении подаренной квартиры, является скоропостижная смерть Р.Л.А..

Исходя из положений ст. ст. 425, 432, п. 2 ст. 433 ГК РФ, договор дарения считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения, дар принят одаряемым и права и обязанности по договору становятся обязательными для сторон с момента его заключения в соответствии с положениями статьи 425 ГК РФ. Правовые последствия сделки возникают также с момента ее заключения.

Из представленного договора дарения следует, что его письменная форма соблюдена, соглашение по всем существенным условиям договора дарения достигнуто, дар принят одаряемым. Даритель до своей смерти распорядился имуществом, принадлежащим ему на праве собственности путем заключения договора дарения.

Данная сделка не нарушает требования закона или иного правового акта, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 12,67,198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковые требования Р.М.В. удовлетворить.

Признать за Р.М.В. право собственности на квартиру, общей площадью 32,4 кв.м, расположенную по адресу г. Н.Новгород, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: Е.В.Базурина