Решение № 2-2096/2018 2-2096/2018~М-1911/2018 М-1911/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-2096/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2096/2018 по иску ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский района Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является членом СНТ «Приозерное» и владеет земельным участком № в квартале № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Заключением правления СНТ СН от ДД.ММ.ГГГГ и справкой №. Истец был принят в члены СНТ после смерти его матери ФИО 1, которая владела данным участком с момента образования дачного кооператива, пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи.

В настоящее время, у него возникла необходимость оформить участок в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области через окна приема документов МБУ «МФЦ», с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему бесплатно земельного участка для садоводства, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, ему было отказано, т.к. на момент утверждения плана-схемы территории СНТ «Приозерное» в списках членов СНТ «Приозерное» истец не значился, что по мнению истца не может служить основанием к отказу.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах и координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО 2

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП «Росреестра по Самарской области», СНТ СН «Приозерное» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Пояснения, возражения не представили.

Третье лицо нотариус г.Новокуйбышевска Самарской области ФИО3 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В ходатайстве, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 59, 60 ГПК РФ доказательства должны отвечать требованиям относимости и допустимости.

В материалах дела имеются Справка, выданная председателем СНТ СН «Приозерное» ДД.ММ.ГГГГ, и Выписка из списка членов СНТ «Приозерное», подтверждающие членство ФИО2 в СНТ СН «Приозерное» квартал №, участок №, о чем истцу выдана членская книжка садовода.

Из Заключения Правления СНТ СН «Приозерное» следует, что ФИО2 предоставлено право пользования земельным участком № квартала № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в СНТ СН «Приозерное». Спорный земельный участок входит в границы территории массива СНТ СН «Приозерное» в соответствии с согласованной администрацией муниципального района <адрес> планом-схемой территории СНТ СН «Приозерное». Задолженностей по оплате не имеется.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок изначально предоставлялся ФИО 1 в 1992 году, которая являлась сотрудником <данные изъяты>, о чем имеется запись в трудовой книжке №. Данное обстоятельство также подтверждается списком членов товарищества на момент его создания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец ФИО2 является сыном ФИО 1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество и имущественные права.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ, согласно п. 1 которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу требований ст. 1162 ГК РФ право на наследство подтверждается свидетельством, выданным нотариусом по месту открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства относится проживание наследника в жилом помещении, принадлежащем наследодателю на день открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец проживал со своей матерью ФИО 1 на день ее смерти по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует Справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду нотариусом ФИО3 следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 заведено наследственное дело №, наследником по закону которой является сын - истец ФИО2, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады и компенсации. Свидетельства о праве на наследство на спорный участок не выдавалось.

Суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО 1, принял наследство после смерти своей матери ФИО 1 путем подачи заявления в нотариальную контору и фактически, в том числе истец унаследовал имущественные права на спорный земельный участок.

СНТ СН «Приозерное» было создано на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, изъятом у совхоза «<данные изъяты>» для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садового товарищества «Приозерное»

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен в кадастровом квартале №, что отражено на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, о чем свидетельствует Акт согласования местоположения границ земельного участка.

При таких обстоятельствах испрашиваемый в собственность земельный участок сформирован в соответствии с действующим законодательством, что соответствует ст. 6 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области.

В материалах дела имеется Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого передавались в собственность граждан земельные участки; а обеспеченность граждан, ставших собственниками земли, соответствующими свидетельствами на право собственности на землю возлагалось на Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам района.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. отсутствует информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес>.

Однако, несмотря на Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственникам должны быть выданы свидетельства на право собственности на землю, указанные свидетельства так и не были выданы, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, чем нарушаются его права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

В настоящее время данные свидетельства не могут быть выданы, т.к. в 1992 году они не были оформлены в соответствии с действующим законодательством.

Ст. 12 ГК РФ предоставляет лицам право на защиту в виде признания права, которое избрано истцом.

В абз.2 п.1 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Согласно ответа ФФГБУ «ФКП Росрестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Согласно ст. 10.4 Закона Самарской области от 11 марта 2005 N 94-ГД "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01 января 2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01 октября 2013.

СНТ СН "Приозерное", членом которого является истец, создано в 1995 году, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Ситуационный и топографический план-схема территории СНТ СН "Приозерное" представлен на согласование до ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует положениям ст. 10.4 Закона Самарской области от 11 марта 2005 N 94-ГД.

В материалах дела имеется список членов СНТ СН "Приозерное", а также схема размещения земельных участков в границах земель СНТ СН "Приозерное" и согласование спорного земельного участка со смежными землепользователями. Земельный участок расположен в пределах границ земельного участка, выделенного ФИО 1 в бессрочное пользование для коллективного садоводства, который в настоящее время составляет территорию СНТ СН "Приозерное".

Спорный земельный участок находится в границах земельного участка, на котором расположено СНТ СН "Приозерное", наложения границ спорного земельного участка со смежными землепользователями нет, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка.

Членство истца в СНТ СН "Приозерное" и факт владения истцом спорным земельным участком никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в том числе садоводческой книжкой.

Таким образом, истцом представлены в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" описание местоположения земельного участка, а также заключение правления СНТ СН "Приозерное", в котором указано, что истец является членом СНТ, за ним закреплен спорный земельный участок, фактически используемый истцом участок соответствует описанию местоположения земельных участков.

Суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в собственность земельного участка, изначально предоставленного предприятию до 1996 года как по закону "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", так и по Закону Самарской области "О земле" и отсутствие у истца свидетельства о праве на землю не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, требования истца обоснованы, соответствуют действующему законодательству и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО 2:

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года

Судья О.А. Свиридова