Решение № 2А-352/2017 2А-352/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2А-352/2017

дело №2а-352/17


РЕШЕНИЕ копия

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 04 июля 2017 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Андреева С.А.,

при секретаре Рыбкиной Е.В.,

с участием:

административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании незаконным решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в котором просит:

- признать незаконным решение административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №;

- обязать административного ответчика внести в государственный кадастр недвижимости сведения в отношении площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив ее с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований административный истец указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При обращении в орган кадастрового учета он узнал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, иной площади, а именно <данные изъяты> кв.м., что не соответствует правоустанавливающим документам. На его обращение об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН о принадлежащем ему земельного участка незаконно отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Административный ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, представив заявление, в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

В судебном заседании административный истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Заслушав объяснения административного истца ФИО1, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» технической ошибкой в сведениях является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.01.2017 правоотношения, регулирующие исправление ошибок в Государственной кадастре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч.1 ст.61 данного Федерального закона техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений,

содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается: постановлением главы администрации Сотницынского сельсовета Сасовского района от 13.07.1992 года №24 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю»; свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная копия); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 на праве собственности земельного участка; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к административному ответчику с заявлением, в котором просил устранить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, изменив его площадь с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО1 об исправлении технической ошибки было отклонено.

Основанием для принятия данного решения послужило то, что сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости в отношении площади земельного участка административного истца внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю от от ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно в сведениях ГКН на объект недвижимости с кадастровым номером №

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств: заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; протоколом проверки документов; решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №; кадастровым делом на земельный участок с кадастровым номером №.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что внесенные в ГКН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № относительно площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.) соответствуют документу, на основании которого они внесены в ГКН, а именно: свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная копия), и подтверждаются иными собранными по делу доказательствам, в частности: выписками из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 на праве собственности земельного участка площадью именно <данные изъяты> кв.м.

Каких - либо доказательств, из которых бы следовало наличие технической ошибки в сведениях ГКН в отношении площади данного земельного участка административным истцом ФИО1, в соответствии с положениями ст.62 КАС РФ, суду не представлено.

Довод ФИО1 о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ему в собственность никогда не передавался и его местонахождение неизвестно суд считает необоснованным, поскольку он опровергается совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела, в частности: свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная копия); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.; выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, имеющаяся в обжалуемом решении ссылка на то, что в архивный отдел администрации МО - Сасовский муниципальный район сделан уточняющий запрос о предоставлении копии второго экземпляра свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления (решения) на основании которого выдано данное свидетельство, а также постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, не влечет признание его незаконным, поскольку не опровергает тот факт, что в сведениях ГКН отсутствует техническая ошибка относительно площади спорного земельного участка.

Кроме того, по сведениям Сасовского муниципального архива от ДД.ММ.ГГГГ постановление главы Сотницынского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение в архив не поступало.

Представленный административным истцом межевой план земельного участка, согласно которому данный участок состоит из 3-х контуров и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1 не известно, так как им никогда не пользовался также о наличии ошибки в ГКН не свидетельствует.

Суд, дав правовую оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам в совокупности с представленными сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательствами, пришел к выводу о том, что противоречий между сведениями ГКН о площади земельного участка с кадастровым номером № и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых они внесены в ГКН не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для признания незаконным решения административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № не имеется, в связи с чем данное требование ФИО1 удовлетворению не подлежит.

В связи с отсутствием оснований для удовлетворения вышеуказанного требования административного истца, суд также отказывает в удовлетворении его требования об обязании административного ответчика внести в государственный кадастр недвижимости сведения в отношении площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив ее с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., поскольку оно вытекает из основного требования, признанного судом необоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, и обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив ее с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.А. Андреев

Копия верна: судья С.А. Андреев