Решение № 2-2047/2018 2-2047/2018~М-1648/2018 М-1648/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-2047/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 17 сентября 2018 года

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Май М.В.,

с участием представителя ответчика Автогаражного кооператива «Колос» - председателя Меха М.Р., действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Автогаражному кооперативу «Колос» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 22.02.2009 она вступил в члены Автогаражного кооператива «Колос», получив от кооператива в пользование гаражный бокс № по адресу: <адрес>. В 2010 году истец полностью оплатил паевой взнос за указанный гаражный бокс в размере 9800 руб. и стала собственником этого объекта. В регистрации права собственности на данный гаражный бокс в 2017 году истице было отказано Управлением Росреестра по Рязанской области со ссылкой на то, что согласно предоставленному ответчиком списку членов кооператива указанный гаражный бокс был предоставлен ФИО2 На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс № по адресу: <адрес>, Автогаражный кооператив «Колос».

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Автогаражного кооператива «Колос» - председатель Мех М.Р., действующий на основании Устава, в судебном заседании исковые требования признал, указав, что в 2009 году гражданка ФИО2 добровольно выбыла из членов гаражного кооператива «Колос». Членом гаражного кооператива 22.02.2009 стала истец ФИО1, которая выплатила паевой взнос. Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности Автогаражного кооператива «Колос» от 10.01.2017 уточнен список членов автогаражного кооператива и установлено, что собственником названного гаражного бокса является истица. Данный гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном в аренду ответчику Администрацией г.Рязани, и большинство членов Автогаражного кооператива «Колос» зарегистрировало свои права собственности в отношении принадлежащих им гаражных боксов.

Третьи лица Администрация г.Рязани, ФИО2 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

В предварительном судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснила, что с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), признание иска ответчиком является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Автогаражный кооператив «Колос» имеет ОГРН<данные изъяты>, расположен по юридическому адресу: <адрес>.

Целью деятельности Автогаражного кооператива «Колос» является удовлетворение потребностей его членов в гаражах – стоянках для индивидуальных автомобилей и мотоциклов, а также в услугах, связанных с последующей эксплуатацией автомобилей и гаражей – стоянок (п.2.1 Устава ответчика).

Председателем Автогаражного кооператива «Колос» с 26.05.2016 по настоящее время является ФИО3.

04 мая 2008 года между Администрацией города Рязани (арендодателем) и Автогаражным кооперативом «Колос» был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №

По данному договору арендодатель передал арендатору указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, на срок с 08.03.2008 по 07.03.2018 для обслуживания боксовых гаражей.

Указанный в исковом заявлении гаражный бокс № расположен на том же земельном участке и имеет адрес: <адрес>, Автогаражный кооператив «Колос», бокс №

Право собственности на данный гаражный бокс до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

22.02.2009 истица вступила в члены Автогаражного кооператива «Колос».

10 ноября 2010 года истица ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос в размере 9800 руб. за указанный гаражный бокс на основании выданной ответчиком квитанции от 10.11.2010.

Сведений о внесении иными лицами паевых взносов в отношении названного гаража не имеется.

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются соответствующими объяснениями представителя ответчика в судебном заседании, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика, названным договором аренды, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении указанного гаражного бокса, названной квитанцией, актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности Автогаражного кооператива «Колос» от 10.01.2017 (которым уточнен список членов автогаражного кооператива).

Таким образом, в судебном заседании установлены предусмотренные п. 4 ст. 218 ГК РФ основания для возникновения у истца права собственности на гаражный бокс независимо от государственной регистрации права, поскольку истцом представлены достаточные и достоверные доказательства членства в автогаражном кооперативе и выплаты паевого взноса. Гаражный бокс построен на отведенном для этих целей земельном участке.

В судебном заседании представитель ответчика Автогаражного кооператива «Колос» - председатель Мех М.Р. иск признал.

Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены.

С учетом изложенных выше обстоятельств признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

Поэтому за истцом подлежит признанию право собственности на указанный выше гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, Автогаражный кооператив «Колос», бокс №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца через Советский районный суд гор. Рязани со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья