Решение № 2-527/2017 2-527/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-527/2017

№


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

24 июля 2017 года <адрес>

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Р.Карамовой,

при секретаре Шулаковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу <адрес>. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время жилого дома и надворных построек нет, так как они уничтожены результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Янаульского межрайонного отдела надзорной деятельности МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая членом его семьи не является. ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом по квитанции № ФИО3 было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое не исполнено. Нахождение на регистрационном учете ФИО3 нарушает права ФИО1 как собственника по распоряжению имуществом.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовым конвертом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 7 закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения содержаться в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу <адрес>. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время жилого дома и надворных построек нет, так как они уничтожены в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Янаульского межрайонного отдела надзорной деятельности МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая членом его семьи не является. ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом по квитанции № ФИО3 было направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое не исполнено.

Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Признание утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Н.Р.Карамова

решение вступило в законную силу