Решение № 2-2-393/2024 2-2-50/2025 2-2-50/2025(2-2-393/2024;)~М-2-342/2024 М-2-342/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-2-393/2024

Дело №

40RS0№-38

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

И 1

Калужский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре 3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 27 января 2025 года гражданское дело по иску 2 к администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., условный №:ЗУ1, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Луч-1», участок №.

Истец 2 в суд не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация МР «<адрес>» о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Третье лицо СНТ «Луч-1» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом при рассмотрении дела №, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации территории садоводческого товарищества работников Калужского филиала института «Росгипрониисельстрой» площадью 2,5 га, зарегистрирован Устав садоводческого товарищества работников Калужского филиала института «Росгипрониисельстрой», в связи с малочисленностью коллектива садоводов Калужского филиала института «Росгипрониисельстрой» он включен в состав садоводческого товарищества «Луч» завода КЗТА.

Садоводческое товарищество «Луч» было зарегистрировано решением исполнительного <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» в бессрочное постоянное пользование был закреплен земельный участок площадью 31,5 га для коллективного садоводства, что подтверждается государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ A-I №.

Из разделительного баланса на право пользования земельными участками СНТ «Луч-1» и СНТ «Луч-2» в порядке правопреемства в отношении земельного участка, принадлежащего СНТ «Луч» следует, что в связи с разделением СНТ «Луч» на два товарищества СНТ «Луч-1» и СНТ «Луч-2» с правом правопреемства в границах, согласно плану землепользования к СНТ «Луч-1» (южный земельный участок) переходит земельный участок площадью 8,5 га. На площади 23 га расположены садоводческие участки членов СНТ «Луч-2», являющего правопреемником СНТ «Луч».

Также судом установлено, что 2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Луч-1», решением общего собрания от 1996 г. с ДД.ММ.ГГГГ ей распределен земельный участок № площадью 500 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Согласно составленному ООО «Визир» и данным ЕГРН, плану земельного участка №, находящегося в пользовании 2, общая площадь участка 500 кв.м.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, государственный кадастровый учет указанного выше земельного участка истца не произведен.

Разрешая дело, суд исходит из следующего.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 4 данной статьи образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец обращалась в органы местного самоуправления по вопросу передачи в собственность спорного земельного участка, однако истцу отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность по причине отсутствия документов.

Вместе с тем, в ходе разбирательства дела установлено, что спорный участок расположен в границах СНТ «Луч-1», в установленном порядке был распределен истцу, не является изъятым из оборота, не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, не относится к землям общего пользования садоводческого товарищества.

При таких обстоятельствах суд считает возможным заявленные требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворить, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что земельный участок предоставлялся истцу, как члену садоводческого товарищества «Луч-1» и в границах его территории.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 2 удовлетворить.

Признать за 2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., условный №:ЗУ1, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Луч-1», участок №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ