Решение № 2-769/2020 2-769/2020~М-711/2020 М-711/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-769/2020

Дело № 2-769/2020

УИД 42RS0023-01-2020-001050-79

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 25 сентября 2020 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 688 кв.м., с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что в мае 1994 года истец купила у ФИО2 за 9 000 рублей земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 688 кв.м. Договор между сторонами был оформлен в простой письменной форме. В регистрирующие органы стороны договора не обращались, переход права на спорный земельный участок не регистрировали. Позднее земельному участку № был присвоен новый номер, №, что подтверждается выпиской из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года № №. С момента приобретения земельного участка истец открыто, постоянно и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, считает себя его собственником.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в суд не явился, извещено надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Проходчик-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств не заявил.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу абзаца 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении в собственность земельного участка» и свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 700 кв.м. Договор заключен в простой письменной форме.

По условиям договора спорный земельный участок был продан за 9 000 рублей. Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, что подтверждается содержанием договора о получении денежных средств.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» постановлением администрации Терсинского сельского поселения от 23.03.2015 № 21 «Об утверждении правил присвоения, изменении я и аннулирования адресов на территории МО «Терсинское сельское поселение», имеет адрес: <адрес>

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 668 кв.м., имеет кадастровый номер №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец ФИО1 является ее соседкой по даче. До 2015 года участок ФИО1 числился под №, после проведения съемки при межевании земель, ему присвоили №. С 1994 года и по настоящее время истец пользуется земельным участком. Кто был собственником участка до 1994 года, свидетель не знает.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что он знает ФИО1 с 1994 года, с тех пор как она купила у прежнего председателя садового общества ФИО2 земельный участок №. Раньше земельные участки были под другими номерами, но, примерно три года назад, была проведена перенумерация участков. На земельном участке истца имеется капитальный дом на фундаменте.

Таким образом, судом установлено, что с момента приобретения в 1994г. и по настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, что подтверждается справками СНТ «Проходчик-2» от 26.03.2018г., 17.08.2019г., договором от 15.04.1994г., заключенным между ФИО2 и ФИО1, а также показаниями свидетелей ФИО6, Свидетель №1 Зарегистрировать право на приобретенное истцом имущество не представляется возможным.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает возможным удовлетворить требования истца к ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок. В связи с тем, что администрация Новокузнецкого муниципального района является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, в указанной части иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2020г.